Haus kaufen Ansouis, Vaucluse

€ 525.000

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In einem der schönsten Dörfer des Luberon bietet Ihnen Muriel Marcone Capifrance dieses exklusive, unbewohnte, moderne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem 533 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit automatischem Tor. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der geräumige Eingangsbereich im Erdgeschoss kann als Büro für Telearbeit genutzt oder in ein Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Stauraum umgewandelt werden. Ein Gästezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein paar Stufen führen in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit drei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC befindet. Der Wohnbereich auf Gartenebene besticht durch seine großzügigen Räume, seine bemerkenswerte Helligkeit und den Travertinboden, der das gesamte Haus schmückt. Drei große Erkerfenster öffnen sich nach außen und zur Terrasse und schaffen so eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außenbereich. Ein Kamin mit Holzeinsatz unterstreicht die warme Atmosphäre des Wohnzimmers, das sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche hin öffnet. Darüber hinaus bietet eine Speisekammer/Hinterküche funktionalen Stauraum. Das nach modernsten Standards erbaute Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter und leistungsstarken AluminiumTischlereiarbeiten ausgestattet. Die Außenanlagen verfügen über eine Lförmige Terrasse und ermöglichen die Installation eines Swimmingpools. Erbaut auf einem Kriechkeller, ausgestattet mit individuellen Sanitäranlagen, profitiert es von einer ruhigen Wohnumgebung in der Nähe des Dorfzentrums und bietet gleichzeitig seltene Privatsphäre. Ein schlüsselfertiges Haus, elegant und komfortabel zugleich, in einer außergewöhnlichen Umgebung. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7122963
Makler Referenz: 340932236676
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Ansouis
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 131 m2
Grundstücksfläche ca.: 533 m2
Preis: € 525.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler: Capifrance Marcone
Name: Muriel Marcone
Adresse: 84160 Cadenet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ansouis (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.614
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.050 und € 3.675
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.050 und € 2.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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