Haus kaufen Avignon, Vaucluse

€ 612.000

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AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN IM HERZEN DER PÄPSTESTADT Avignon – Prestige einer historischen Adresse. Tauchen Sie ein in die Geschichte Avignons mit diesem außergewöhnlichen Herrenhaus oder Familienhaus im Herzen der Altstadt. Diese charaktervolle Residenz erstreckt sich über drei Etagen und vereint provenzalische Eleganz mit urbanem Flair. Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Geschichte und großzügigen Wohnräumen. Komfortabel gestaltet: Mit sieben Zimmern bietet dieses Familienhaus ein fließendes und einladendes Wohnambiente. Schlafbereiche: Fünf geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Verbindungstür. Für Ihr Wohlbefinden sorgen vier Badezimmer, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Das „Extra“: Ein separates Studio, ideal für Gäste, als Unterkunft für Teenager oder zur Generierung attraktiver saisonaler Mieteinnahmen. Vorteile: Solide Bausubstanz, begehrte und sichere Lage, alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Der Besitz eines Herrenhauses im historischen Zentrum ist ein Ausdruck von Erfolg und Stil. Eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt: Historischer Charme trifft auf modernes, unabhängiges StudioApartment. Drei Etagen gut aufgeteilter Wohnraum, keine Renovierung nötig, und alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine solide Investition in einer Gegend mit hohem Denkmalwert und starkem Renditepotenzial. Ein Haus mit Herz und Seele, in dem man sich schon jetzt gesellige Stunden inmitten der Feste vorstellen kann. Die strategisch günstige Lage ermöglicht ein Leben in fußläufiger Entfernung: Theater, Luxusboutiquen, provenzalische Märkte und renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 603834)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7287513
Makler Referenz: 830037724376
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Avignon
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 84 m2
Preis: € 612.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Meynes - Camus

Makler: Optimhome Meynes - Camus
Name: Stephane Camus
Adresse: 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Avignon (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 43.599
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.224 und € 4.284
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.224 und € 3.060
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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