Haus kaufen Bollène, Vaucluse

€ 310.000

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Zu verkaufen in Bollène – Charmante einstöckige Villa in ruhiger Wohngegend (Nord-Vaucluse) Auf den Höhen von Bollène, in einer ruhigen Wohngegend, gelegen, bietet diese hübsche einstöckige Villa aus dem Jahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) m² Wohnfläche auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 971 m², das für einen Swimmingpool geeignet und an die Kanalisation angeschlossen ist. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Ein heller und gut ausgestatteter Innenraum. Eine überdachte Terrasse lädt zu Ihren Momenten der Entspannung ein und führt zum Haupteingang. Die Empfangshalle führt zu: Einer Einbauküche im provenzalischen Stil (12 m²), Einem geräumigen Wohnzimmer von 37 m², das dank seiner großen Öffnungen in Licht getaucht ist. Der Schlafbereich umfasst: Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank, Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner, Eine separate Toilette. Komfort und Zweckmäßigkeit Elektrische Fußbodenheizung, Direkter Zugang von der Küche zur Garage, ausgestattet mit einem Warmwasserbereiter und einem Zwischengeschoss zum Lagern, Haus frisch weiß gestrichen, sauber und bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Das vollständig umzäunte und für ein Schwimmbad geeignete Grundstück bietet einen schönen Außenbereich, der sich leicht nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Begehrte Lage – Nord-Vaucluse Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage auf den Höhen von Bollène, in der Nähe von: Stadtzentrum, Schulen und Geschäften, den Autobahnachsen A7/A9, sodass Orange, Montélimar oder Avignon schnell erreichbar sind. Eine funktionale und helle Villa, ideal für eine Familie, ein Paar oder als Zweitwohnsitz in der Provence. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das angenehme Wohnumfeld zu entdecken. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jocelyne TESTARD in SAINT RESTITUT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 592618)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7157617
Makler Referenz: 830035756596
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Bollène
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 103 m2
Grundstücksfläche ca.: 971 m2
Preis: € 310.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Restitut - Testard

Makler: Optimhome Saint Restitut - Testard
Name: Jocelyne Testard
Adresse: 26130 Saint Restitut Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bollène (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.822
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 620 und € 2.170
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 620 und € 1.550
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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