Haus kaufen Gordes, Vaucluse

€ 590.000

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Entdecken Sie in Imberts, einem Weiler von Gordes, dieses schöne, neue einstöckige Haus auf einem 1600 m2 großen Grundstück. Das Haus: Dieses vor etwas mehr als 10 Jahren erbaute zeitgenössische Haus aus Gordes-Stein vereint Komfort und Modernität. Wir betreten ein großes Wohnzimmer von über 40 m2, das aus einem Wohnbereich und einem Esszimmer besteht. Eine Einbauküche wird durch eine funktionale Speisekammer ergänzt. Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, wo sich drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und einer sehr großen ebenerdigen Dusche sowie eine separate Toilette befinden. Große Steinfliesenböden im ganzen Haus, Klimaanlage im Wohnzimmer, Glasfaser, Kanalisation – alles Pluspunkte, die dieses Haus zu einem seltenen Fund machen. Kleines Extra: Die Garage wurde zu einem Büro umgebaut, sie könnte problemlos an das Haus angeschlossen werden (alles ist dafür geplant) oder wieder ihre Funktion als Garage übernehmen. Der Außenbereich: Ein 1600 m2 großer, vollständig umzäunter und durch ein Tor verschlossener Bereich wurde eingerichtet, um die schönen Tage im Luberon optimal zu nutzen. Das Haus ist in zwei Teile unterteilt und liegt im vorderen, nach Süden ausgerichteten Teil. Hier gibt es eine Terrasse für Mahlzeiten für mehrere Personen und einen angelegten Garten mit Kirschbaum. Hinter dem Haus: ein mit Teppich ausgelegter Parkplatz und ein zweiter bewaldeter Garten mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung und das Grundstück eignet sich für einen Swimmingpool. Dieses Haus bietet alles, was Sie für eine dynamische Familie oder ein Zweitwohnsitz benötigen, in der Nähe von Schulen und Hochschulen, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon. Auch gute Mieteinnahmen über das Jahr sind möglich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7055271
Makler Referenz: 340937619552
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Gordes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 123 m2
Grundstücksfläche ca.: 1600 m2
Preis: € 590.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Zandvliet

Makler: Capifrance Zandvliet
Name: Yolande Zandvliet
Adresse: 84400 Apt Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gordes (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.086
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 4.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 2.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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