Haus kaufen La Tour-d'Aigues, Vaucluse

€ 635.000

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In ruhiger, natürlicher Umgebung, nahe dem Dorf La Tour d'Aigues gelegen, bietet dieses Haus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 4426 m² großen Grundstück ein privilegiertes Wohnumfeld mit großzügigen Räumen, viel Licht und freiem Blick auf den Garten, die Weinberge und den Pool. Im Erdgeschoss besticht das 55 m² große Wohnzimmer mit seiner hohen Decke, dem Kamin und den großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse führen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, darunter eine komfortable MasterSuite mit eigenem Duschbad. Ein separates Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro in einem Durchgangszimmer vervollständigen diese Ebene. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang und großen Erkerfenstern mit Blick auf den Garten bietet Platz für einen freien Beruf, eine Werkstatt oder einen angenehmen Telearbeitsplatz. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zweites Büro zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Das 4.650 m² große, mit Bäumen bepflanzte und uneinsehbare Grundstück ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Stille der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der 8 x 4 m große, nach Süden ausgerichtete Pool profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Ein seltenes Anwesen in ruhiger Lage, ein Muss für Natur und Raumliebhaber. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,10 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7107146
Makler Referenz: 340933536184
Region: Vaucluse
in der Nähe von: La Tour-d'Aigues
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 4426 m2
Preis: € 635.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
239
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler: Capifrance Marcone
Name: Muriel Marcone
Adresse: 84160 Cadenet Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Tour-d'Aigues (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.182
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.270 und € 4.445
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.270 und € 3.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus La Tour-d'Aigues, Vaucluse, Referenz: 340933536184

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