Haus kaufen Lauris, Vaucluse

€ 315.000

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Muriel MARCONE Capifrance bietet Ihnen exklusiv in unmittelbarer Nähe des schönen Dorfes Lauris im Luberon, das für seinen typisch provenzalischen Charme, seine Geschäfte, Märkte und seine Lebensqualität geschätzt wird, dieses freistehende, einstöckige Haus im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend an. Mit einer Fläche von ca. 79 m² ist es um ein helles Wohnzimmer herum angeordnet, das aus einem Wohnzimmer, einem Sitzbereich und einer offenen, möblierten und ausgestatteten Küche besteht. Ein Holzofen wärmt die Winterabende, und die umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit großen Einbauschränken, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Die Fenster sind doppelt verglast. Draußen, auf einem bewaldeten und komplett eingezäunten Grundstück von 400 m², steht Ihnen eine große Terrasse mit einer schmiedeeisernen Pergola zur Verfügung, die Sie während der heißesten Stunden schützt. Darüber hinaus erwarten Sie verschiedene Bereiche: ein Whirlpool, ein Grillplatz und ein privater, 10 m² großer Poolbereich mit Terrasse, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein separater, von außen zugänglicher Waschraum rundet das Haus ab. Das Haus ist an die Stadtwasserversorgung angeschlossen und verfügt über eigene Sanitäranlagen. Ein seltenes Anwesen, das Naturliebhabern und Ruhesuchenden vorbehalten ist. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7099196
Makler Referenz:	340937972402
Region:	Vaucluse
in der Nähe von:	Lauris
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	78 m2
Grundstücksfläche ca.:	400 m2
Preis:	€ 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marcone

Makler:	Capifrance Marcone
Name:	Muriel Marcone
Adresse:	84160 Cadenet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lauris (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.166
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 2.205
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.