Haus kaufen Mérindol, Vaucluse

€ 295.000

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Ein wunderschöner Ausflug nach Mérindol – Die Seele der Provence in Stein und Licht Mérindol ist jenes verzauberte Intermezzo, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein lebendiges, authentisches Dorf, verankert im Herzen des Luberon, das das ganze Jahr über im Rhythmus seiner Schule, seiner Geschäfte, seiner Vereine und des Lachens auf dem Marktplatz pulsiert. Nur einen Steinwurf von SalondeProvence, Cavaillon, Aix oder Avignon entfernt, zieht es diejenigen an, die von einer perfekten Balance zwischen provenzalischem Charme und aktivem Leben träumen. Und genau im Herzen dieser Postkartenkulisse liegt ein 68 m² großes Steinhaus, ein wahres Konzentrat aus Seele und Charakter, im Herzen des Dorfes Côté COUR: die Sanftheit eines Äußeren im Inneren Sobald Sie die Schwelle überschreiten, drängt sich der Stein auf, warm, einhüllend. Ein bepflanzter Innenhof mit einem Hauch Bohème heißt Sie in seiner grünen Umgebung willkommen. Unter dem Spalier lädt der geschützte Essbereich dazu ein, sommerliche Mittagessen im Schatten zu genießen. Und wie in jedem Haus mit Charakter lädt ein alter Keller (Waschküche) diskret ein. INNENSEITE: Der Charme wirkt Vom Eingang aus gibt das Wohnzimmer den Ton an: Ein knisternder Holzofen, die französische Decke erzählen die Geschichte des Ortes und die bunte Steinmauer steht im Dialog mit den Fliesen mit VintageAkzenten. Die Einbauküche, die diskret zu diesem geselligen Raum hin offen ist, spielt auf die Karte der Einfachheit, die Karte von Häusern, in denen man sich sofort wohlfühlt. Im Obergeschoss führt ein Verteilerkorridor zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und dem Badezimmer. PLUSSEITE: Die Überraschung der letzten Ebene Ganz oben steigt die Stimmung. Ein lichtdurchflutetes Büro, ein wahrhaft inspirierender Kokon, öffnet sich zu einem Dach. Und dort beginnt die Show: Panoramablicke auf die Hügel und Dächer des Dorfes – ein lebendiges Bild, das sich im Laufe der Stunden verändert und das man nie müde wird zu bewundern. Was Sie sich merken sollten: 67 m² großes Steinhaus mit Innenhof und Keller/Waschküche 2 Schlafzimmer + Badezimmer im Obergeschoss + 1 Zimmer Helles Büro im obersten Stockwerk mit Zugang zum Dachgeschoss Keller und Waschküche an das Haus angeschlossen Zentrum und Geschäfte zu Fuß erreichbar, Parkplätze in der Nähe Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren. Fabienne Bordone ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7170714
Makler Referenz: 340937796545
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Mérindol
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 67 m2
Grundstücksfläche ca.: 78 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
246
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordone

Makler: Capifrance Bordone
Name: Fabienne Bordone
Adresse: 13370 Mallemort Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Mérindol (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 2.065
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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