Haus kaufen Pernes-les-Fontaines, Vaucluse

€ 640.000

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Nestled in a preserved green setting within the forest of the famous "City of 40 Fountains," discover this magnificent property offering total privacy with no overlooking neighbors. A true sanctuary for those seeking space and peace. Villa Highlights: LightFilled Living Space: The main living area is enhanced by a large southfacing bay window, offering breathtaking views of the surrounding nature and natural light throughout the day. Convenient Main Floor Living: The ground floor features 3 comfortable bedrooms, along with their own bathroom and WC, perfect for easy family living. Versatile Layout: With a total of 5 bedrooms, this home offers numerous possibilities for a home office, hobby room, or guest suites. Great Potential: Take advantage of the possibility to create an independent studio, ideal for hosting guests, a professional activity, or a seasonal rental project. An Outstanding Outdoor Space: A vast 10,000 m² (1 hectare) forested plot ensuring total intimacy. A quiet and privileged environment, where only the sound of cicadas breaks the silence. Immediate proximity to hiking trails while remaining just minutes away from the amenities of PerneslesFontaines' town center. In Summary: A characterfilled 170 m² home combining volume, brightness, and development potential, located in one of the most soughtafter areas near L'IslesurlaSorgue. A visit is essential to truly feel the magic of this location. Contact us for more information !

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7288781
Makler Referenz: 50B58B41E23D4B47
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Pernes-les-Fontaines
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 640.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pernes-les-Fontaines (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.526
Grundsteuer € 1.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.280 und € 3.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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