Haus kaufen Uchaux, Vaucluse

€ 598.000

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In ruhiger, grüner Lage bietet dieses elegante Haus mit Charakter großzügige Wohnräume, ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Veranda und freiem Blick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool. Die separate, gut ausgestattete Küche grenzt an eine praktische Speisekammer mit Waschküche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, eines davon mit eigenem Duschbad und Waschbecken – perfekt für Familie oder Gäste. Ein separates Duschbad und WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss finden Sie ein komfortables viertes Schlafzimmer sowie ein Dachzimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber auch als Büro oder Hobbyraum dienen könnte. Ein geräumiger Flur bietet einen Entspannungsbereich und einen Arbeitsplatz – ideal für Homeoffice. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Duschbad, ein separates WC und ein großer Dachboden mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Stauraum. Draußen ist alles für ungetrübten Genuss vorhanden: Der große, angelegte Garten bietet einen herrlichen Swimmingpool mit versenkbarer Abdeckung, umgeben von einem voll ausgestatteten Poolhaus mit Grillplatz. Eine angeschlossene Garage, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstücks (drei Schuppen und zwei Gartenhäuser) bieten zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Die Klärgrube wurde 2025 erneuert. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7095043
Makler Referenz: 340935477604
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Uchaux
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 212 m2
Grundstücksfläche ca.: 2775 m2
Preis: € 598.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Poudevigne

Makler: Capifrance Poudevigne
Name: Muriel Poudevigne
Adresse: 84100 Orange Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Uchaux (Vaucluse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.636
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 4.186
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 2.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Uchaux, Vaucluse, Referenz: 340935477604

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