Haus kaufen Uchaux, Vaucluse

€ 598.000

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In einer ruhigen und grünen Umgebung bietet dieses elegante, charaktervolle Haus großzügige Wohnräume, die perfekt auf das Familienleben zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine geräumige Veranda mit freiem Blick auf den bewaldeten Garten und den Swimmingpool öffnet. An die separate und gut ausgestattete Küche grenzt eine funktionale Speisekammer/Waschküche. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer auf einer Ebene, von denen eines über eine eigene Dusche und ein Waschbecken verfügt – ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Ein separates Duschbad und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein viertes komfortables Schlafzimmer sowie ein Dachzimmer, das jetzt in ein Kinderzimmer umgewandelt wurde und auch als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Ein geräumiger Treppenabsatz bietet einen Entspannungsbereich sowie einen Arbeitsbereich, ideal für Telearbeit. Diese Ebene verfügt außerdem über ein zweites Duschbad, eine separate Toilette sowie einen großen Dachboden, der Lagerraum oder Ausbaupotenzial bietet. Draußen gibt es alles, was man zum Genießen braucht: Der große, bewaldete Garten beherbergt einen herrlichen Swimmingpool mit mobiler Abdeckung, umgeben von einem ausgestatteten Poolhaus mit Grillplatz. Eine an das Haus angeschlossene Garage, ein Stellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks (bestehend aus drei Unterständen und zwei Schuppen) bieten viel zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Derzeit werden Arbeiten an der Klärgrube durchgeführt, um die Konformität zu gewährleisten – ein wichtiger Punkt für eine Standardinstallation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7095043
Makler Referenz: 340935477604
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Uchaux
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 212 m2
Grundstücksfläche ca.: 2775 m2
Preis: € 598.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Poudevigne

Makler: Capifrance Poudevigne
Name: Muriel Poudevigne
Adresse: 84100 Orange Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Uchaux (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.636
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 4.186
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.196 und € 2.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Uchaux, Vaucluse, Referenz: 340935477604

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