Haus kaufen Angles, Vendée

€ 308.700

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Schönes neues Haus zum Verkauf in Angles, Vendée, nur 10 km von den Stränden entfernt. Im Erdgeschoss umfasst es ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Oberlicht, drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, einen praktischen Vorratsraum und eine Garage. Alles auf einem eingezäunten Grundstück für mehr Ruhe, mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, um die Sonne zu genießen.

Ideal für ein Familienleben in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste.

Der Pluspunkt dieses Hauses: Die Vorteile eines Neubaus ohne Bauverzögerungen! Haus mit zehnjähriger Garantie und reduzierten Notarkosten.

Das Haus wird im Juni 2025 vollständig fertiggestellt sein - Derzeit bleiben die Außenbereiche mit Holzterrassen, Rasen und Zäunen noch zu vervollständigen.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, neues gebaut

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7063194
Makler Referenz:	94
Region:	Vendée
in der Nähe von:	Angles
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	93 m2
Grundstücksfläche ca.:	305 m2
Preis:	€ 308.700

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

CAROLINE IMMOBILIER

Makler:	CAROLINE IMMOBILIER
Name:	CAROLINE COLMAR
Adresse:	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler CAROLINE IMMOBILIER

Immobilienkosten dieses Haus in Angles (Vendée)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 22.732
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 617 und € 2.161
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 617,40 und € 1.543,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.