Haus kaufen Challans, Vendée

€ 735.000

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An der Hinterküste, wenige Kilometer von den Stränden der Vendée-Küste (SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE und SAINT-JEAN-DE-MONTS) entfernt, befinden Sie sich in Challans, in einer beliebten Gegend.Ich präsentiere Ihnen ein hervorragendes, von einem Architekten entworfenes Haus mit raffiniertem Design, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool ohne Einsicht.Vom Eingang aus bietet sich durch die hübschen Kurven eine wunderschöne Perspektive, die die Eleganz und Einzigartigkeit des Ortes offenbart. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Terrasse und zum modernen Garten und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.Auch die halboffene Küche, die durch ein langes rechteckiges Fenster aufgewertet wird, profitiert von schönem Tageslicht.Der Schlafbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, darunter drei Master-Suiten, die auf drei separate Räume verteilt sind und Komfort und Privatsphäre garantieren.Für Telearbeit steht Ihnen ein helles Büro mit Blick in den naturbelassenen Garten zur Verfügung, das Ihnen ein Arbeiten in ruhiger Umgebung ermöglicht.Praktischer Aspekt:- Der Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege.- Sehr praktisch ist die Waschküche mit Außenzugang neben der Küche.- Die Doppelgarage mit Werkstatt und Keller ist ideal für Ihre Oldtimer und Motorräder.Das Haus befindet sich vollständig auf einer Ebene und jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Wohlbefinden und Ruhe zu bieten.In Challans zu leben bedeutet, eine dynamische Stadt mit ihren Geschäften, Schulen, ihrer Infrastruktur und ihrem renommierten Markt zu genießen und gleichzeitig nur wenige Minuten von den Stränden der Vendée-Küste und den Inseln Noirmoutier und Yeu entfernt zu sein. Seine Lebensqualität, sein angenehmes Klima und seine gute Anbindung an NANTES und seinen internationalen Flughafen (80 km) machen es zu einem beliebten Reiseziel.Dieses Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Eine wahre Oase der Ruhe, in der Innen und Außen eins werden. Um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie jetzt Damien BETUS und lassen Sie sich von diesem seltenen Wohnumfeld verführen.(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme) Die Agenturgebühr ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,00 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7045343
Makler Referenz: 340931538366
Region: Vendée
in der Nähe von: Challans
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 206 m2
Grundstücksfläche ca.: 1950 m2
Preis: € 735.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Challans (Vendée)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 52.062
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.470 und € 5.145
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.470 und € 3.675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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