Haus kaufen La Tranche-sur-Mer, Vendée

€ 376.200

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Ein neues Haus ohne Bauverzögerung, das ist möglich!

Neues Haus in einer ruhigen Straße im Dorf La Terrière, 1,5 km vom Strand und 500 m von den Geschäften im Stadtzentrum entfernt.

Dank der schönen Ausstattung ist dieses Haus mit 3 Schlafzimmern bereit, Ihre Familie im nächsten Frühling willkommen zu heißen.

Mit seinen 77 m² Wohnfläche besteht es aus einem Eingang zum Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen, einer amerikanischen Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem separaten WC.

Eine 19,48 m2 große Garage mit Waschküche vervollständigt dieses Anwesen.

Holzterrasse und eingezäunter Garten.

Aluminiumfenster, thermodynamischer Tank, Hygro-VMC, Isolierung... Fliesen im Wohnzimmer und Badezimmer, Laminatboden in den Schlafzimmern mit isolierender Unterlage für optimalen Komfort.

Die letzten Entwicklungen werden im April 2025 vollständig abgeschlossen sein.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, Holzheizung, heating electrical, neues gebaut

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7063197
Makler Referenz:	80
Region:	Vendée
in der Nähe von:	La Tranche-sur-Mer
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	78 m2
Grundstücksfläche ca.:	380 m2
Preis:	€ 376.200

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

CAROLINE IMMOBILIER

Makler:	CAROLINE IMMOBILIER
Name:	CAROLINE COLMAR
Adresse:	RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in La Tranche-sur-Mer (Vendée)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.376
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 752 und € 2.633
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 752,40 und € 1.881
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.