Haus kaufen Le Fenouiller, Vendée

€ 451.500

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Sie befinden sich vor den Toren von SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, in der Vendée (85), in der Gemeinde FENOUILLER, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.Ich präsentiere Ihnen dieses Haus mit Nebengebäude, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder eine touristische Aktivität mit Gîte oder Gästezimmern.● Entdecken Sie DAS HAUPTHAUS, warm und funktional:- Sein Wohnraum: ein schöner Eingang, der sich zu einem hellen Wohnzimmer von 36 m² öffnet, erweitert durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.- Die neue, halboffene Küche (16 m²) ist komplett ausgestattet und eingerichtet.- Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Schlafzimmer-Büro, und einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.- Seine praktische Seite: eine Garage mit Parkettboden und Grube, Werkstatt, Waschküche und ein Abstellraum mit Zugang zum Garten. - Sein Garten ist eine wahre Oase der Ruhe.● NEBENGEBÄUDE-Seite:- Seine zwei unabhängigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette.- Die Einzimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.● Seine LAGE:- Sein schneller Zugang zu den Stränden von SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ.- Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe.- In der Nähe des Hafens und des SNCF Bahnhofs von SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE- NANTES und sein internationaler Flughafen sind 80 km entfernt. Zum Lebensvergnügen in der Vendée gehören auch LES SABLES D'OLONNE mit dem Vendée Globe, LE PUY DU FOU mit seinem außergewöhnlichen Park und die Inseln NOIRMOUTIER und YEU für einen Tapetenwechsel.● Was mir gefällt:Dieses Haus mit seinen 6 SCHLAFZIMMERN ist bereit, Sie willkommen zu heißen.Ob für Ihre Großfamilie oder für ein touristisches Projekt, diese Immobilie ist eine echte Chance.Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch.(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme) Die Agenturgebühr ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,00 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7045335
Makler Referenz: 340939961641
Region: Vendée
in der Nähe von: Le Fenouiller
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 3085 m2
Preis: € 451.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
294
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Fenouiller (Vendée)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.557
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 903 und € 3.161
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 903 und € 2.257,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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