Haus kaufen Port-Joinville, Vendée

€ 575.000

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Entdecken Sie ein Stück Paradies auf der ÎLE D'YEU in der Vendée (85), im Herzen des begehrten Viertels PORT-JOINVILLE.Dieses charmante einstöckige Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen hübschen Garten mit Bäumen und Apfelbäumen.Tagesseite: Der helle Wohnraum mit zwei Fenstern öffnet sich zum Garten. Die Einbauküche ist geräumig und ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Momente.Nachtseite: Sie finden zwei komfortable Schlafzimmer und ein neues Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche.Praktisch: Der geflieste Keller und das einstöckige Haus tragen zum Komfort bei.Was mir gefällt: Sein Garten, seine Ruhe und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Strand ist nur 1,5 km und das Stadtzentrum 400 m entfernt.Seine Vorteile:• Eine privilegierte Lage: Vom Boot bis zum Haus ist alles zu Fuß erreichbar!• Einzugsfertig, Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen.• Eine PLU-Bebauungsplan, der die Berücksichtigung eines skalierbaren Hauses ermöglicht.• Eine leere Leinwand, auf der Sie Ihrer Fantasie beim Dekorieren freien Lauf lassen können.• Energieaudit durchgeführt.Um einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen und das Leben auf L'ÎLE D'YEU zu genießen, kontaktieren Sie mich für einen Besuch.(Fotos unterliegen dem Copyright © V&V Graphisme). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7031763
Makler Referenz: 340934218737
Region: Vendée
in der Nähe von: Port-Joinville
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: 729 m2
Preis: € 575.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
329
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Port-Joinville (Vendée)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.150 und € 4.025
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.150 und € 2.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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