Haus kaufen Saint-Jean-de-Monts, Vendée

€ 899.000

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ZEITGENÖSSISCHE, von einem Architekten entworfene Villa in SAINT-JEAN-DE-MONTS: die Kunst, am Meer zu leben.Träumen Sie von einem AUSSERGEWÖHNLICHEN HAUS am Meer?Entdecken Sie diese erhabene moderne Villa in Saint-Jean-de-Monts in der Vendée. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet Ihnen dieses von einem Architekten entworfene Anwesen mit vier Schlafzimmern, beheiztem Swimmingpool, angelegtem Garten und hochwertiger Ausstattung ein seltenes und elegantes Wohnumfeld.EIN HELLES HAUS, OFFEN ZUR NATUR.In einer ruhigen und geschützten Umgebung gelegen, besticht dieses nach Süden ausgerichtete Haus durch seine großzügigen Volumen, sein natürliches Licht und seine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die großen Erkerfenster lassen viel Licht herein und erweitern die Wohnräume hin zu einer herrlichen Sonnenterrasse und einem Swimmingpool, der perfekt in einen angelegten Garten integriert ist.HIGH-END-SERVICES FÜR ABSOLUTEN KOMFORT.1. Ein freundlicher und eleganter Wohnraum:- Helles Wohnzimmer und Lounge mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Designerküche, raffiniert und voll ausgestattet, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden.- Perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen für ein Leben zu jeder Jahreszeit.2. Ein warmer und funktionaler Schlafbereich:- Vier Schlafzimmer, von denen zwei auf derselben Ebene liegen und Komfort und Zugänglichkeit bieten.- Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.- Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.3. Alltagsgerechte Ausstattung:- Praktischer und diskreter Keller- und Waschraum.- Ein Büro für Telearbeit.- Doppelgarage + zwei Carports zum einfachen Parken Ihrer Oldtimer und Motorräder.- Überdachte Terrasse und Sommerlounge für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über.- Hausautomation, intelligent vernetztes Zuhause.WAS MIR GEFÄLLT:- Zeitgenössische Architektur mit grafischen und zeitlosen Linien.- Die großzügigen Räume und das allgegenwärtige Licht.- Der Swimmingpool ist harmonisch in eine grüne Umgebung integriert.- Unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften, Radwegen und Golfplatz.- Schneller Zugang zu Nantes (internationaler Flughafen weniger als eine Stunde entfernt).EIN EINZIGARTIGER LEBENSORT FÜR MEERESLIEBHABER.Egal, ob Sie nach einem Erstwohnsitz am Meer oder einem Luxushaus in der Vendée suchen, diese Villa in Saint-Jean-de-Monts ist eine seltene Gelegenheit. Es vereint Modernität, Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage in einem wunderschönen Badeort an der Atlantikküste.Wohnen am Meer, in einem Architektenhaus in der Vendée? Es ist hier und jetzt.Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Diese moderne Villa ist ein echter Favorit.(Fotos unterliegen dem Urheberrecht © V&V Graphisme). Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7070468
Makler Referenz: 340933562274
Region: Vendée
in der Nähe von: Saint-Jean-de-Monts
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 956 m2
Preis: € 899.000

Energieverbrauch

≤ 50A
40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Betus

Makler: Capifrance Betus
Name: Damien Betus
Adresse: 85800 Saint Gilles Croix De Vie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.345
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.798 und € 6.293
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.798 und € 4.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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