Haus kaufen Saint-Jean-de-Monts, Vendée

€ 267.800

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Freistehendes Haus in St Jean de Monts, Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen (2 km). Dieses charmante Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein einladendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne Veranda. Hell und luftig, perfekt, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück mit einigen Obstbäumen auf einer Fläche von ca. 3600 m2 und ist nach Südosten ausgerichtet. bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Nebengebäude von ca. 35 m2 mit großem Potenzial. Die Isolierung wurde erneuert und die Klärgrube entspricht den geltenden Vorschriften. Perfekt für ein komfortables Leben inmitten einer angenehmen Umgebung. Kontaktieren Sie Emmanuella DEJONCKHEERE, Immobilienmaklerin. RSAC von La RochesurYon: 2025AC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7277378
Makler Referenz:	487_V5800063318
Region:	Vendée
in der Nähe von:	Saint-Jean-de-Monts
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	4800 m2
Preis:	€ 267.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.918
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 536 und € 1.875
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 535,60 und € 1.339
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.