Haus kaufen Charroux, Vienne

€ 470.250

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Zum Verkauf wunderschön renovierte, geräumige Familienhaus, ehemals eine Gästezimmerwohnung, mit günstigem Energielabel. Blick auf Charroux, Vienne.

Dieses geräumige und wunderschön renovierte Einfamilienhaus, ehemals ein B&B, steht mit einem günstigen Energielabel und Blick auf Charroux in der Vienne zum Verkauf auf 5578 m2 Grundstück.

Dieses Haus hat die richtige Atmosphäre für ein Einfamilienhaus. Sehr einladend, um Gäste und Familie zu empfangen. Es umfasst einen geräumigen Eingang mit schöner Treppe, 6 Schlafzimmer mit Badezimmern, eine Wohnküche von 55 m2, ein wunderbar geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, einen Kinoraum, ein Musikzimmer, ein Malatelier mit der Möglichkeit, Workshops abzuhalten, ein Büro.

Das Gebäude wurde im 18. und 19. Jahrhundert erbaut und wurde vollständig nach modernen Standards renoviert, einschließlich des Daches.

Im Garten befindet sich ein zweites Privathaus mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und privatem Innenhof.

Sie finden dort auch eine Garage, Ställe, eine Steinscheune mit Dachboden und einen gewölbten Weinkeller.

Das Gelände ist an mehreren Stellen über mehrere hohe Tore zugänglich. Im Garten befindet sich ein weiteres zu renovierendes Gebäude.

Einige praktische und angenehme Elemente sind die Einbauschränke, ein Ankleidezimmer, geräumige Treppenabsätze und ein geräumiger Dachboden mit Tageslicht.

Das Internet funktioniert gut, Glasfaser wird sehr bald kommen. Das Haus ist an das Abwassersystem der Stadt angeschlossen. Anschluss an Stadtgas auch ist möglich. Es gibt durchgehend Doppelverglasung und der Dachboden

ist isoliert. Das Energielabel ist daher günstig!

Sehr angenehm sind auch die geschützten Innenhöfe, in denen man bis spät in die Saison Abende verbringen kann. Die sonnigen Wände geben ihre Wärme ab.

In Charroux gibt es die schöne alte Abtei, ein historisches Denkmal mit ihrem Museum, die alte überdachte Markthalle, mehrere Cafés und Restaurants. Es gibt eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Der Fluss Charente fließt in wunderschöner Natur an Charroux vorbei.

Ein Suchwert!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6975129
Makler Referenz: WvD-13370
Region: Vienne
in der Nähe von: Charroux
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 470.250

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Charroux (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.847
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 941 und € 3.292
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940,50 und € 2.351,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Charroux, Vienne, Referenz: WvD-13370

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