Haus kaufen Nérignac, Vienne

€ 119.950

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Zu verkaufen: Haus mit geräumigem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, schönem Garten und Steinscheune im Dorf Vienne. Ländliche Gegend mit Seen.

Zu verkaufen: Haus mit geräumigem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, schönem Garten und Steinscheune im Dorf Vienne. Ländliche Gegend mit Seen.

Dieses schöne Haus eignet sich für eine Familie, aber auch als Ferienhaus, um mit Familie und Freunden Ruhe und Raum zu genießen. Die Gegend hat zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Geschichte viel zu bieten.

Das große Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin mit einem guten Holzofen, der auch den ersten Stock beheizt. Die offene Küche ist geräumig und praktisch und verfügt über einen Essbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine separate Toilette und eine separate Waschküche mit der originalen Eichentreppe zum ersten Stock.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad und WC. Ein weiteres separates Badezimmer mit Waschbecken und Toilette.

Auf dem großzügigen Flur ist Platz für ein Büro und es gibt ausreichend Lagerfläche.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen

Der Garten ist großzügig angelegt und verfügt über alte Obstbäume und verschiedene Sitzgelegenheiten. Es ist teilweise ummauert und verfügt über Eingangstore.

Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Garten mit Terrasse zum Frühstücken in der Morgensonne.

Von der Straße aus ist ein Parkplatz mit Zugang zum Haus und Garten erreichbar. An der Einfahrt befindet sich eine Steinscheune und dort gibt es auch eine kleine Werkstatt.

Geschäfte gibt es in 3 umliegenden Städten, die jeweils 5, 10 und 15 Minuten entfernt sind.

Die Möbel können nach Absprache bleiben.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7125539
Makler Referenz: WvD-13521
Region: Vienne
in der Nähe von: Nérignac
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 119.950

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Nérignac (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 9.746
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 240 und € 840
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 239,90 und € 599,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Nérignac, Vienne, Referenz: WvD-13521

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