Haus kaufen Queaux, Vienne

€ 164.300

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Zu verkaufen 3-Bett-Anwesen mit schöner Aussicht, großer Scheune, Pferdeboxen auf 1,8 ha eingezäuntem Grundstück, Wiesen, Nähe l'Isle Jourdain, Vienne

In einer Sackgasse gelegen, finden Sie diesen komfortables, renoviertes Haus mit einer großen Wohnküche mit Holzofen im Erdgeschoss, einer Toilette mit Waschküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen und einem hellen Anbau für Büroräume (z.B. Homeoffice). Zugang von innen zur großen angebauten Scheune.

Etage: Treppenabsatz, unter den Balken 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer ensuite, 1 mit Dusche und Wc, 1 mit Badewanne, Dusche und Wc.

Es gibt elektrische Heizkörper auf dem Boden. Es wurden dauerhafte Fliegengitter installiert.

Die Elektrizität wurde erneuert. Es gibt Internet über Starlink. Im Angebotspreis inbegriffen.

Die große Scheune verfügt über 2 Pferdeboxen. Zugang zur Wiese von der Scheune aus. Weitere Weiden in der Umgebung verfügbar. Das Anwesen befindet sich in einem Weiler in einer schönen, ruhigen Gegend.

Terrasse mit pizza-ofen und Garten hinter dem Haus mit Panoramablick über Hügel, Wälder und Wiesen.

Ein Besuch lohnt sich!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6942678
Makler Referenz:	WvD-13339
Region:	Vienne
in der Nähe von:	Queaux
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 164.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Queaux (Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.797
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 329 und € 1.150
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 328,60 und € 821,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.