Haus kaufen Saint-Pierre-de-Maillé, Vienne

€ 160.000

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Suchen Sie eine idyllische Landimmobilie in der wunderschönen Region La Vienne in Frankreich? Diese geschmackvoll renovierte Scheune bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur kombiniert mit modernem Komfort und Luxus. Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Dorf Saint Pierre de Maillé entfernt, ist dies der perfekte Ort, um das französische Landleben zu genießen!

Was diese Immobilie zu bieten hat:

• Geräumiges Erdgeschoss: Die große Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und der Hauswirtschaftsraum öffnen sich zu einer atemberaubenden Holzterrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hier können Sie sich entspannen und den Blick auf Ihren eigenen Garten und den umliegenden Wald genießen. Es gibt auch ein Tauchbecken für erfrischende Badegänge, ideal für warme Sommertage.

• Luxuriöse Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad (einschließlich Toilette), das andere hat einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzliches, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette sorgt für noch mehr Komfort und Privatsphäre.

• Große Garage und Stauraum: Für Hobbyhandwerker und DIY-Enthusiasten gibt es eine 20 m² große Garage und ein zusätzliches Lagerhaus, das derzeit für Holzaufbewahrung genutzt wird.

• Grüne Oase: Die wunderschön angelegten Gärten vorne und hinten laden zu friedlichen Spaziergängen ein, während ein Obstgarten und ein Gewächshaus für die Überwinterung von Pflanzen den Charme des Lebens im Freien erhöhen. Und das ist noch nicht alles: Die Immobilie umfasst auch mehrere Grundstücke und Wälder mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 14.123 m²!

• Vollständig renoviert: Alles wurde sorgfältig renoviert, sodass Sie ohne Sorgen einziehen können. Die Immobilie ist in perfektem Zustand und bietet sowohl Charme als auch moderne Annehmlichkeiten.

Exzellente Lage:

Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie von unzähligen Wanderwegen entlang des Flusses Gartempe oder durch die nahegelegenen Wälder umgeben. Es ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Darüber hinaus sind Sie nur eine kurze Autofahrt von charmanten Städten wie Angle sur Anglin, Chauvigny und Saint Savin entfernt. Für mehr städtische Annehmlichkeiten erreichen Sie die lebendige Stadt Poitiers in nur 45 Minuten, mit einem Flughafen und einem TGV-Bahnhof.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7040146
Makler Referenz: ME-13432
Region: Vienne
in der Nähe von: Saint-Pierre-de-Maillé
Objekttype: Haus
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
319
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
238

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-de-Maillé (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.502
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 1.120
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Pierre-de-Maillé, Vienne, Referenz: ME-13432

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