Haus kaufen Voulême, Vienne

€ 205.000

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Einstöckiges 3-Zimmer-Haus mit Terrasse und Garage in 86400 Voulême Streben Sie nach einem ruhigen Leben in einer schönen Umgebung? Dieses Haus in Voulême bietet ein einstöckiges Design, optimale Zugänglichkeit und fließende Räume, perfekt für ein komfortables und stressfreies Leben. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und dem großzügigen Raumangebot des ca. 45 m² großen Wohnzimmers verführt. Ein freundlicher Ort zum Treffen mit Familie oder Freunden, der dank großer Öffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Die Küche, ein wahres Juwel des Hauses, ist komplett mit neuen, maßgeschneiderten Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und sogar ein Weinkeller – alles ist auf Ihren Komfort und Ihr kulinarisches Vergnügen ausgelegt. Der Komfort setzt sich auch in den Schlafbereichen fort: Ein erstes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Toilette sowie ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ebenerdiger Dusche, das seinen Bewohnern Privatsphäre und Funktionalität bietet. Draußen lädt eine große überdachte Travertinterrasse dazu ein, schöne Momente im Freien zu genießen, ideal für Familienessen oder Abende mit Freunden. Das rund 800 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und nicht einsehbar und bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie in völliger Privatsphäre neue Energie tanken können. Darüber hinaus verleiht die Möglichkeit des Baus eines Swimmingpools (nach vorheriger Anmeldung) dieser Immobilie einen Hauch von Luxus. Obwohl das Haus so wie es ist bewohnbar ist, können einige Nacharbeiten erforderlich sein, um bestimmte Räume entsprechend Ihren persönlichen Wünschen und Vorlieben einzurichten. Zusätzliche Features wie die Wärmepumpe, der Holzofen, die doppelt verglasten Rahmen, die Kanalisation und die Glasfaser garantieren modernen Komfort und optimale Energieeffizienz. An Vorzügen mangelt es diesem Haus nicht, darunter die Nähe zu Schulen und Geschäften sowie die gute Anbindung an die RN 10, sodass Sie weniger als eine Stunde von Angoulême oder Poitiers entfernt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von dieser seltenen Perle in Voulême verführen zu lassen! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6810397
Makler Referenz: 340931228586
Region: Vienne
in der Nähe von: Voulême
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 83 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 205.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: nicht verfügbar
Adresse: 16110 Rivieres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Voulême (Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.598
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.435
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 410 und € 1.025
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Voulême, Vienne (Referenz: 340931228586)

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