Die 3%.COM-Agentur FLEUROT Jérèmy lädt Sie ein, dieses hübsche, beidseitig 80 m2 große Doppelhaus exklusiv zu entdecken. Das auf zwei Ebenen erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und steht auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 220 m2 in einer ruhigen Gegend mit einer schönen Terrasse auf der Rückseite des Hauses sowie einer angelegten Grünfläche einschließlich eines Gartenschuppens, in dem Sie Ihre Gartenutensilien usw. aufbewahren können. Ein paar Minuten von Bruyères entfernt und auf halber Strecke zwischen ÉPINAL und SAINT-DIE-DES-VOSGES; Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen Garantiert ein Favorit!!! Während Ihres Besuchs finden Sie: Ein Erdgeschoss bestehend aus: - Ein Eingang, der Ihnen entweder über eine schöne Holztreppe Zugang zum Obergeschoss oder zu den verschiedenen Wohnräumen bietet. - Ein Einbauschrank ideal unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung. - Ein helles, 17 m2 großes Esszimmer mit Pelletofen und Zugang zur Küche. - Eine 10 m2 große Einbauküche mit Zugang zur Garage und zur Terrasse. - Eine 20 m2 große Garage mit motorisiertem Tor und einer Servicetür an der Rückseite, die Ihnen Zugang zur Terrasse bietet. Eine Etage bestehend aus: - Ein Schlafzimmer von 10 m2. - Ein zweites Schlafzimmer von 9 m2. - Eine Toilette. - Ein 4 m2 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. - Ein Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann, 3 m2. Technische Informationen: - Heizsysteme: Elektroheizkörper mit Raum-für-Raum-Programmierung, Pelletöfen mit grüner Flamme. - Warmwasserbereitung: Elektrotank mit 150 Litern Fassungsvermögen, installiert im Jahr 2023. - Selbsteinstellender VMC. - Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus doppelt verglastem PVC. - Manuell bedienbare PVC-Rollläden. - Motorisiertes Sektionaltor. - Das Dach ist in gutem Zustand. - Energiediagnose: D und für Treibhausgase: B - Elektrische Diagnose: keine Arbeiten erforderlich. - Asbestdiagnose. - Individuelle Sanitäranlagen über eine Mikrostation. - Glasfaser: OK Finanzielle Informationen: - Verkaufspreis: 120.000 EUR, Gebühren inbegriffen. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. - Grundsteuer: 350? - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.580? und 2.190? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis 2023 (einschließlich Abonnements) Umfeld : - Grundschule in der Gemeinde. - In einem Umkreis von 5 km haben Sie Zugang zu Verwaltungs-, Bildungs-, Transport- und Gesundheitsdiensten. - Saint-Dié des Vosges 28 Min. - Epinal 31 Min. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn FLEUROT Jérèmy, Agent 3%.COM RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Telefonisch: 06.38.67.32.43 oder per E-Mail: jrmy. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) und auf unserer Website: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
