Preis gesenkt!!! Die Agentur 3%.COM, FLEUROT Jérèmy (EI), bietet Ihnen dieses zu renovierende Gebäude mit 108 m2 auf drei Ebenen im Stadtzentrum von Bruyères mit Blick auf den Place Stanislas an. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet aber dank seiner zwei unabhängigen Zugänge die Möglichkeit, es wie einst in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Dieses renovierungsbedürftige Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die ein oder mehrere Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für diejenigen, die es als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen von Bruyères, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, nutzen wollen. NICHT VERPASSEN!!! INVESTORENPROFIL!!! Dieser Immobilienkomplex befindet sich an der Straße, Parkplätze stehen direkt gegenüber im Parkhaus Place Stanislas zur Verfügung, und umfasst: Im Erdgeschoss: - Eine 22 m2 große Garage. - Ein Raum, der früher als Werkstatt genutzt wurde und 9 m2 groß ist. - Ein 3 m2 großes Badezimmer mit Toilette. - Ein 6 m2 großer Raum, der einen Öltank enthält. - Ein Esszimmer von 12 m2. - Ein Eingangsbereich von 3 m2. Oben: - Eine 10 m2 große Küche. - Ein Wohnzimmer/Aufenthaltsraum von 21 m2. - Ein Zimmer von 8 m2. - Eine Toilette. Im zweiten Stock: - Ein Zimmer von 11 m2. - Ein Zimmer von 8 m2. - Zwei kleine Badezimmer. - Ein zweites Schlafzimmer mit 10 m2. - Ein drittes Schlafzimmer mit 9 m2. Im 4. Stockwerk befinden sich zwei Dachböden. Wie Sie sicher schon erkannt haben, birgt die Planung dieser verschiedenen Renovierungsarbeiten eine große Chance und ein schönes Potenzial, sei es für berufliche oder private Angelegenheiten. Technische Informationen: Der Großteil der Außenschreinerarbeiten muss geplant werden. - Elektrisches Heizsystem über Heizkörper. - Energieausweis: G und für Treibhausgasemissionen: C Um Sie bei Ihrer Arbeit bestmöglich zu unterstützen, wurde außerdem ein Energieaudit durchgeführt. -- Diagnostik: Blei, Asbest, Gebäude mit öffentlichem Zugang (ERP) und Elektrik abgeschlossen - Öffentliche Hygiene. Finanzinformationen - Verkaufspreis: 80.000 EUR inklusive Gebühren. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Umgebungen: - Der Schulkomplex ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. - Nur wenige Meter vom Stadtzentrum und allen seinen Annehmlichkeiten entfernt. - Auf halber Strecke zwischen Épinal und Saint-Dié-des-Vosges (25 Min.) - Gesundheitszentrum in der Nähe. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontakt: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn FLEUROT Jérèmy (EI), einen von 3%.COM RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) beauftragten Vertreter. Telefonisch unter: 06.38.67.32.43 oder per E-Mail: jrmy. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und auf unserer Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
