Die 3%.COM-Agentur FLEUROT Jérèmy lädt Sie ein, dieses exklusive 170 m2 große Reihenhaus zu entdecken. Dieses zu renovierende Dorfhaus besteht aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und steht auf einem 361 m2 großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage im kleinen Dorf FRENOIS auf der Achse DOMPAIRE VITTEL. Es wird Sie sowohl mit seiner Authentizität als auch mit seinen schönen Volumen und seinem Potenzial verführen. Dieses zweistöckige Haus aus dem 20. Jahrhundert kann nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen renoviert werden und wird Sie mit seinem großzügigen Raumangebot begeistern. Bitte beachten Sie, dass die Holzarbeiten bereits renoviert wurden. Tatsächlich wurde zusätzlich zur vollständigen Ausstattung mit doppelt verglastem PVC an der Hauptöffnung des Wohnzimmers ein elektrischer Rollladen installiert. Während Ihres Besuchs finden Sie: Ein Erdgeschoss bestehend aus: - Ein großzügiger Eingangsbereich von 22 m2, der komplett neu gestaltet werden kann. - Eine 16 m2 große Küche. - Ein Wohnzimmer von 29 m2. Eine Etage bestehend aus: - Ein offener Raum von 17 m2. - Ein Schlafzimmer von 11 m2 mit einem Einbauschrank von 2,4 m2. - Ein 15 m2 großes Schlafzimmer. - Ein großes Schlafzimmer von 22 m2. - Ein großes Badezimmer von 17 m2. Technische Informationen: - Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus doppelt verglastem PVC. - Elektrischer Rollladen, die restlichen Rollläden werden manuell mit einem Gurt bedient. - Energiediagnose: E und für Treibhausgase: B - Elektrische Diagnose sowie Diagnose von Asbest, Blei und DPE durchgeführt. - Nicht kollektive Abwasserentsorgung: nicht konform. Finanzielle Informationen: . - Verkaufspreis: 115.400? Gebühren inbegriffen. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. - Grundsteuer: 644? - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2.160 ? und 2.980? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Umfeld : - 3 Minuten vom Zugang zur DOMPAIRE-Achse? VITTEL. - 10 Minuten von DOMPAIRE und 16 Minuten von VITTEL. - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn FLEUROT Jérèmy, Agent 3%.COM RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Telefonisch: 06.38.67.32.43 oder per E-Mail: jrmy. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und auf unserer Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
