Eingebettet im Herzen des historischen Dorfes Montréal, einem der schönsten Juwelen Burgunds, verbindet diese luxuriöse mittelalterliche Residenz elegant Authentizität mit modernem Komfort. Mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel und Felder lädt sie zu Ruhe und französischer Lebensart ein. Spazieren Sie entlang der Hauptstraße, die im Sommer mit ihren nächtlichen Shows und ihrer festlichen Atmosphäre belebt ist, und entdecken Sie den Eingang zum Anwesen am Ende eines diskreten Innenhofs. Dies öffnet sich zu einer geräumigen Garage und einem sorgfältig gestalteten 570 m2 großen Grundstück: angelegte Terrassen, geschützte Grünflächen, die wenig Pflege erfordern, sowie eine geschützte Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten. Im Inneren verschmilzt der Charme des Alten mit der Noblesse der Materialien. Das warme Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, seinen Holzofen und seine offene Steinküche, das wahre Herz des Hauses. Ein Duschbad sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet ein helles und elegantes Schlafzimmer, das von einem Innenarchitekten entworfen wurde, mit seinem zweiten Holzofen absoluten Komfort. Dieser Raum, derzeit als große Suite konzipiert, lässt sich je nach Bedarf problemlos in zwei separate Schlafzimmer umgestalten. Vom Treppenabsatz gelangt man auch zu einem zweiten Badezimmer. Eine elegante, vom Architekten entworfene Treppe führt zum Zwischengeschoss, das in ein Büro mit freiem Blick auf die Landschaft umgewandelt wurde, und zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Blick auf das Tal. Mehrere derzeit geschlossene Außeneingänge konnten wieder geöffnet werden, um neue Perspektiven zu eröffnen. Wie jede mittelalterliche Residenz, die diesen Namen verdient, beherbergt das Haus schließlich einen prächtigen burgundischen Gewölbekeller, einen einzigartigen und geselligen Ort, perfekt für unvergessliche Momente bei einer edlen Flasche Wein. Ein seltenes Anwesen, in dem Geschichte, Komfort und burgundische Lebenskunst miteinander verschmelzen. Wohnklasse G mit übermäßigem Verbrauch ENERGIEKLASSE: G 453 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: C 14 kgCO2/m2/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurden: 28.06.2023. Energieausweisdiagnose durchgeführt am 02.09.2025. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 250.000 ? Gebühren zu Lasten des Verkäufers von Ihrem lokalen OccitanieBerater Vivien Gueneau angeboten. Kontaktieren Sie ihn unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail unter vivien. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ? Côté France immobilier, französischbelgisches Immobiliennetzwerk / KaufVerkaufSchätzung ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalbesitz), der beim RSAC von Auxerre unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) registrierten Verkaufsagentin, Inhaberin der ImmobilienAkquisekarte im Namen der Firma SARL Côté France.
