Haus kaufen Pacy-sur-Armançon, Yonne

€ 185.000

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drei Schlafzimmer, Keller mit Garage, Werkstatt, Keller, Kiosk, umzäunter Garten, Gemüsegarten, Brunnen. Ein Gartenhaus. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, erwartet dieser prächtige, perfekt gepflegte Pavillon seine neuen Besitzer. Hauptmerkmale: eine funktionale und helle Einbauküche, ideal für Familienessen und Mahlzeiten im Freien mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohn-/Wohnzimmer, das einen warmen und freundlichen Raum zum Bewirten oder Entspannen schafft, ein modernes, praktisches und elegantes Badezimmer, separates WC für mehr Komfort. Drei helle Schlafzimmer, perfekt für die ganze Familie. Ein komplett eingerichteter Keller: eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können, eine Werkstatt, die sich perfekt für Heimwerker oder kreative Projekte eignet, und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Äußeres voller Charme: Umzäunter Garten: Genießen Sie eine Grünfläche in absoluter Privatsphäre. Gemüsegarten: Bauen Sie dank fruchtbarem Boden Ihr frisches Gemüse an. Nun: Eine wertvolle Ressource für die Bewässerung Ihres Gartens. Kiosk: Ideal für Momente der Entspannung im Freien. Gartenhaus: Praktische Aufbewahrung für Ihre Werkzeuge und Geräte. In einer ruhigen Gegend gelegen, ist dieser Pavillon eine echte Einladung zur Ruhe und bietet gleichzeitig ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, da ein Kinderspielplatz nur einen Steinwurf entfernt liegt. Einzelpersonen und Agenturen stehe ich weiterhin zur Verfügung, um Ihnen einen Besuch anzubieten und alle Ihre Fragen zu beantworten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6897797
Makler Referenz: 340931620402
Region: Yonne
in der Nähe von: Pacy-sur-Armançon
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: 2398 m2
Preis: € 185.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
248
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Salvany

Makler: Capifrance Salvany
Name: Eve Salvany
Adresse: 89440 Annoux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pacy-sur-Armançon (Yonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.222
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 1.295
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 370 und € 925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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