In einem charmanten, lebendigen und touristisch attraktiven Dorf an der Grenze der Départements Dordogne und LotetGaronne, einem beliebten Reiseziel für Urlauber und Besucher, befindet sich ein Hotelkomplex mit Café, Hotel und Restaurant. Das seit über 25 Jahren bestehende Unternehmen mit exzellentem Ruf und treuer Stammkundschaft wurde kürzlich renoviert. Die durch Buchhaltungsunterlagen belegten Finanzberichte und Ergebnisse sind profitabel und sehr positiv. Das Anwesen umfasst: Ein Café, Hotel und Restaurant mit im Erdgeschoss befindlicher Bar mit Toiletten, Frühstücksraum, Tagungsraum, Restaurant mit ca. 100 Plätzen, einer großen Profiküche mit Kühlraum, Gemüseverarbeitungsbereich, Büro sowie separaten Herren, Damen und Behindertentoiletten. Im ersten Obergeschoss befinden sich 12 und im zweiten Obergeschoss 6 Schlafzimmer. Im Außenbereich gibt es einen großen Parkplatz, eine Terrasse mit einem Pool für ca. 50 Personen und eine Terrasse vor dem Restaurant. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Heizraum und Lagerfläche. Ein prächtiges, charaktervolles Anwesen im Besitz der Eigentümer, direkt neben dem Hotel und nur durch eine schmale Gasse getrennt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Wohnung, mehrere Räume, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt werden, sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen schönen Balkon/eine Terrasse und einen ausbaufähigen Dachboden. Draußen gibt es zwei Gärten, einen vor und einen hinter dem Gebäude. Das HotelRestaurant wurde kürzlich modernisiert und mit Doppelverglasung, Klimaanlage und einer brandneuen Bar ausgestattet. Das Dach des Hauses der Eigentümer wurde 2022 komplett erneuert. Das Anwesen verfügt über eine Ölheizung, einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation, eine reversible Klimaanlage und einen 12 x 5 Meter großen Chlorpool. Wenn Sie in ein profitables und seriöses Unternehmen investieren möchten, empfehlen wir Ihnen dringend eine Besichtigung! Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie Daniel Labardin unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
