Landgut kaufen Montcombroux-les-Mines, Allier

€ 260.000

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Renoviertes Landhaus bezugsfertig.

Befindet sich in Montcombroux-les-Mines (03130), Allier

Preis : € 260. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wunderschön renoviertes Landhaus mit authentischen Elementen und schöner Aussicht.

Das Landhaus liegt mitten in der Natur und ist über eine Landstraße zu erreichen.

Das Haus kann auch für den Betrieb von Chambres d'hôtes oder Gîtes genutzt werden.

Das Haus ist 2 km vom Dorf entfernt, wo es ein kleines Lebensmittelgeschäft gibt. In 7 km Entfernung befinden sich die Dörfer Le Donjon und Jaligny, wo alles zu finden ist (alle freien Berufe, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Minimarkt, Schule, Bank, Bar-Restaurant,....). Für größere Einkäufe wenden wir uns an die Städte Lapallisse (17 km), Moulins (37 km) und Vichy (40 km).

Das Bauernhaus :

Netto-Wohnfläche: 232m2

Grundstück: 3160m2

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche, Sitzecke und Essbereich (44,57m2). Extra geräumiges Wohnzimmer (57,79 m2) mit Sitzecke und Essbereich (ideal für den Betrieb von Chambres d'hôtes und Privatsphäre).

Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad mit WC (21,44 m2). Schlafzimmer 2 und 3 (15,47 m2 und 12,70 m2).

Geräumiges Badezimmer mit WC (8,13m2).

Waschplatz mit

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Schwimmbad, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7050348
Makler Referenz:	Instapklaar landhuis in een oase van rust
Region:	Allier
in der Nähe von:	Montcombroux-les-Mines
Objekttype:	Landgut
kamers:	9
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	232 m2
Grundstücksfläche ca.:	3160 m2
Preis:	€ 260.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Stefan Decoster
Adresse:	Bakeroothoek 9 8490 Varsenare Belgien
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montcombroux-les-Mines (Allier)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.382
Grundsteuer	€ 822
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.