Landgut kaufen Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

DignelesBains, nur 4 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Anwesen auf 700 m² Grundstücksfläche erhebliches Potenzial – ideal als Kapitalanlage oder Hauptwohnsitz. Es umfasst: • ein Haus mit zwei separaten Wohnungen (74 m² im Erdgeschoss und 86 m² im Obergeschoss), insgesamt 158 m² Wohnfläche, mit der Möglichkeit zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. • eine 78 m² große, geschlossene Lagerhalle mit Deckenhöhen von 3,80 m bis 7,70 m, geeignet für Wohnmobile und andere Fahrzeuge. • einen 106 m² großen Anbau mit derselben Deckenhöhe. Alle Gebäude befinden sich in einer geschützten Lage. • zwei separate Garagen (je 11,5 m²). • einen 310 m² großen Innenhof, ideal zur Lagerung von Geräten oder zum Parken von Pkw, Wohnmobilen und Lkw. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Anwesen ist in exzellentem Zustand und verfügt über 50–60 cm dicke Steinmauern. Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung mit einem leistungsstarken Hydrauliksystem und hochwertiger Installation. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Les Arches mit herrlichem Blick auf den Fluss Bléone. Die Wohnung im Obergeschoss wurde renoviert und innen isoliert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und sollte umgestaltet werden. Sie hat zwei Eingänge und bietet die Möglichkeit, eine große Einzimmerwohnung mit Terrasse und einem zusätzlichen Studio oder Büro einzurichten. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst: eine 25 m² große Küche, ein 18 m² großes Wohnzimmer, ein 9 m² großes Schlafzimmer, einen 12 m² großen fensterlosen Raum, der durch den Einbau eines Dachfensters in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, ein großes Badezimmer (7,70 m²), ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine 13 m² große Eingangshalle mit Garderobe. Erdgeschosswohnung: Küche 25 m², Schlaf oder Wohnzimmer 15 m², Schlafzimmer 9 m², Duschbad 3,88 m², WC, Waschküche 12 m², Eingangsbereich 10 m² – Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte: Thierry Pomportes, Immobilienmakler bei Optimhome in DignelesBains. Alle Gebühren sind im Preis inbegriffen. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 2,75 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Thierry POMPORTES in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 602854)