Landgut kaufen Le Brusquet, Alpes-de-Haute-Provence

€ 16.440.000

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Premium-Investitionsmöglichkeit – Seniorenresidenz in der PACA-Region • Verkaufspreis: 16.440.000 € ohne Mehrwertsteuer • Erwartete Rendite: 5,35 % bis 6 % ohne Mehrwertsteuer • 12-jähriger fester Gewerbemietvertrag, verlängerbar mit voller Mietgarantie. Dieses Projekt kann nun gestartet werden. Es reagiert auf die starke Nachfrage nach Seniorenlösungen in der PACA-Region mit einem Gesundheitszentrum, Restaurants, Geschäften und einem bereits vorhandenen Manager, der für die gemeinsame Verwaltung mit einem größeren Partner offen ist. Gesuchte Profile: Immobilienunternehmen, Pensionskassen, Co-Initiatoren. Co-Promotion-/Co-Management-Optionen möglich. Innovatives Projekt, unterstützt von lokalen gewählten Beamten. Kontaktieren Sie uns, um das Vertraulichkeitsmandat zu erhalten: • Name, Vorname, Telefon, E-Mail des Unterzeichners • Kbis-Kopie E-Mail: Consulting.business. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Ein schlüsselfertiges Projekt, sichere Leistung und flexible Partnerschaft für langfristigen Erfolg! Ref. 22772 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren einschließlich Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www. Geogefahren. Regierung. de

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7039994
Makler Referenz:	75008147108
Region:	Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von:	Le Brusquet
Objekttype:	Landgut
kamers:	96
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 16.440.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Naos Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Le Brusquet (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 1.132.566
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 32.880 und € 115.080
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 32.880 und € 82.200
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.