Landgut kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 2.270.000

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Amanda Properties lädt Sie ein, auf den Höhen von Cannes eine hochwertige, moderne Villa zu entdecken, die sich im Herzen einer privaten, geschlossenen Domäne befindet und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge und Wälder bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 250 m² mit gepflegten Dienstleistungen. Es besteht aus einem 120 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die Komfort und Raffinesse vereinen. Im Außenbereich bietet der geschmackvoll angelegte, flache Garten von 1.200 m² einen seltenen Entspannungsbereich, der durch einen eleganten Swimmingpool und eine 100 m² große Garage ergänzt wird. Ein privilegiertes Wohnumfeld, zwischen Gelassenheit, Modernität und einem einzigartigen Panorama. Wir laden Sie ein, einen privaten Besuch zu organisieren, um das volle Potenzial dieser seltenen Adresse zu entdecken.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7052381
Makler Referenz:	831v
Region:	Alpes-Maritimes
in der Nähe von:	Cannes
Objekttype:	Landgut
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	247 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 2.270.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

Anbieter

Amanda Properties

Makler:	Amanda Properties
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Amanda Properties

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 157.670
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.540 und € 15.890
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 4.540 und € 11.350
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.