Landgut kaufen Mazères, Ariège

€ 892.500

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Kommen Sie und entdecken Sie in der Landschaft des Lauragais dieses einzigartige Anwesen. Es ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Pyrenäen. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, um die Seele dieses Bauernhauses zu bewahren. Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, dem Wohnzimmer, seinen verschiedenen Bereichen, dem Kaminbereich und der Aussicht auf den Außenbereich verführt. Die großzügige und perfekt ausgestattete Wohnküche lädt zum gemeinsamen Genießen und Geselligkeit ein. Im ersten Stock werden Sie den Komfort jedes einzelnen Zimmers zu schätzen wissen: Sie sind alle mit schalldichten Türen sowie einem Badezimmer und separaten Toiletten ausgestattet. Das erste Häuschen kann nach Wunsch mit dem Haupthaus verbunden werden und bietet ggf. zusätzliche Räumlichkeiten. Das zweite Cottage befindet sich vollständig im Erdgeschoss. Das dritte befindet sich in einem eigenständigen Gebäude. Sie alle behalten ihre Identität, ihre Wärme, Behaglichkeit und Helligkeit. Die Außenbereiche sind perfekt angelegt und jede Ecke des Gartens lädt zum Entspannen ein das Schwimmbad, der Teich und die Schattenbereiche. Die Fassade aus Stein und Ziegeln, das Erkennungszeichen der Region, wird durch ein prächtiges hölzernes Moucharabieh aufgewertet. Photovoltaikmodule und ein Pelletkessel vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie und erzeugen Strom für den Weiterverkauf und den gesamten Warmwasser- und Heizbedarf. Aufgrund ihres Wertes und ihrer Seltenheit ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7020998
Makler Referenz: 12024364368
Region: Ariège
in der Nähe von: Mazères
Objekttype: Landgut
kamers: 18
Schlafzimmer: 10
Wohnfläche ca.: 530 m2
Grundstücksfläche ca.: 11457 m2
Preis: € 892.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mazères (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 62.898
Grundsteuer € 7.119
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.785 und € 4.462,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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