Landgut kaufen Belvis, Aude

€ 75.000

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Exklusives, altes Bauernhaus zum Renovieren auf 900 m Höhe mit Panoramablick auf die Berge des Pays de Sault. Das Haupthaus bietet 127 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Salon, 4 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Keller und Nebengebäude. Ein Nebengebäude von 160 m² (Stall, Heuboden, landwirtschaftliche Nebengebäude) komplettiert die Anlage. Grundstück von 1.365 m², davon 655 m² bebaubar, als Gemüsegarten angelegt. Südlage, absolute Ruhe, Sackgasse ohne Verkehr. Ölheizung + Holzofen, teilweise Doppelverglasung, Strom und Dach muss erneuert werden. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als touristisches Projekt. Dorf mit Geschäften 10 Minuten entfernt, Natur und Outdoor-Aktivitäten nur einen Steinwurf entfernt. 1h30 von Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Andorra. Grundsteuer nicht bekannt, Eigentümer sind davon befreit. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – MAURY Delphine – Handelsvertreter – RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7072053
Makler Referenz:	0900424153
Region:	Aude
in der Nähe von:	Belvis
Objekttype:	Landgut
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	127 m2
Grundstücksfläche ca.:	1040 m2
Preis:	€ 75.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	431
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Belvis (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.654
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 150 und € 525
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 150 und € 375
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.