Landgut kaufen Castelnaudary, Aude

€ 950.000

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Ein charmantes Anwesen mit 5 charaktervollen Ferienhäusern, 32 Campingplätzen, einem wunderschönen blühenden Park und einem herrlichen Poolbereich mit Sonnenuntergangsblick, nur wenige Minuten von Castelnaudary, Revel, Toulouse und Carcassonne entfernt.Nur unweit der Hauptverkehrswege, aber herrlich ruhig gelegen, bietet dieses hübsche Anwesen eine friedliche Umgebung im Herzen eines üppig blühenden Landschaftsparks. Der Steinhof wurde zu fünf charaktervollen Ferienhäusern ausgebaut, die eine Atmosphäre mit einem Hauch von provenzalischem Flair versprühen. Zwei Häuser für zwei Personen (46 m² und 30 m²), zwei Häuser für vier bis fünf Personen (62 m² und 59 m²) sowie ein größeres Haus von etwa 120 m² mit Wohnraum und Küche, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, zwei WCs und einem Duschbad.Der Campingbereich umfasst 32 normgerechte Stellplätze und bietet Platz für bis zu 96 Gäste. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein kleines, charmantes SteinhausRestaurant mit Küche und Spülbereich, ein Sanitärgebäude, einen kleinen Yogaraum, einen Bouleplatz und einen schönen WestPoolbereich, ideal für den Sonnenuntergang.Alles in allem eine wunderbare Gelegenheit, ein einfaches, einladendes und charmantes Anwesen zu erwerben, in dem Gäste sich erholen und ihren wohlverdienten Urlaub genießen können. Nur 10–12 Minuten von Castelnaudary und Revel entfernt und etwa 1 Stunde von Toulouse oder Carcassonne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nathalie VAN VEENENDAAL + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7270650
Makler Referenz: NVV1159
Region: Aude
in der Nähe von: Castelnaudary
Objekttype: Landgut
kamers: 15
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 430 m2
Grundstücksfläche ca.: 58321 m2
Preis: € 950.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Occitanie Propietes

Makler: Occitanie Propietes
Name: Anneke de Gier
Adresse: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnaudary (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 66.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.900 und € 6.650
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.900 und € 4.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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