Landgut kaufen Narbonne, Aude

€ 1.700.000

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Im Herzen der Region Languedoc-Roussillon, Weingut von 36 ha, davon 25 ha Reben auf drei außergewöhnlichen Territorien, bestehend aus einem hochwertigen Set: Weinkeller von rund 1600 m2, Fasskeller, Verkaufskeller, Speisesaal Seminar, Verkostungsraum, Lager, Hangars und Büros. Die Immobilie wird mit ihren Betriebsmitteln und ihrem Gewerbenetz verkauft. Ideal für ein Agrotourismus-Projekt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812274
Makler Referenz:	340573197
Region:	Aude
in der Nähe von:	Narbonne
Objekttype:	Landgut
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	360000 m2
Preis:	€ 1.700.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Narbonne (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 118.454
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.400 und € 11.900
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.400 und € 8.500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.