Landgut kaufen Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 2.450.000

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Eine außergewöhnliche Privatinsel in der Bucht von Angra dos Reis, 150 km südlich von Rio de Janeiro. Dieses seltene, 6.500 m² große Anwesen ist von einem wahren Naturaquarium mit kristallklarem Wasser umgeben und bietet eine unberührte Umgebung von unvergleichlicher Schönheit. Zur Ausstattung gehören zwei Liegeplätze für Yachten bis zu 30 m Länge, zwei weitere Liegeplätze für kleinere Boote, ein Steg, ein Steg und ein großer, natürlicher Salzwasserpool mit angrenzendem Strand. Das Haupthaus, harmonisch in die üppige Vegetation eingebettet, besticht durch sein offenes Raumkonzept mit Panoramablick auf das Meer aus jedem Zimmer. Dank Regenwassernutzung und Solarenergie ist es autark. Es umfasst vier Suiten, darunter eine Gästesuite mit Panoramaterrasse. Mehrere Entspannungsbereiche, ein Hubschrauberlandeplatz, gestaltete Außenanlagen und der direkte Zugang zum Meer runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. In der Nähe befinden sich die berühmten Sehenswürdigkeiten Laguna Azul, Botinas, Praia do Dentista und Lopes Mendes. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für ein exklusives Privatprojekt oder ein gehobenes Tourismusunternehmen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7186040
Makler Referenz: 5632A89941BE4C19
Region: Aveyron
in der Nähe von: Castelnau-de-Mandailles
Objekttype: Landgut
kamers: 10
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 800 m2
Grundstücksfläche ca.: 6650 m2
Preis: € 2.450.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 170.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.900 und € 17.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.900 und € 12.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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