3%.COM Außergewöhnliches Anwesen in Drusenheim auf einem wunderschönen Grundstück von 28 Ar, mit Swimmingpool und 5 Schlafzimmern. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! In ruhiger, grüner Lage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gelegen, vereint dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 1992 auf perfekte Weise authentischen Charme mit modernem Komfort. Mit 233 m2 Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 28 Ar zeichnet es sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und seine hochwertige Ausstattung aus. Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von der Helligkeit der Räume, der Qualität der Materialien und der Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen begeistert sein. Ein Anwesen, das zum Unterhalten, Entspannen und Genießen einer außergewöhnlichen Umgebung konzipiert wurde. Weitere Fotos finden Sie unter: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Zusammensetzung: Erdgeschoss: - 1 Einladende und helle Eingangshalle - 1 Hervorragende Master-Suite von ca. 22 m2 mit Gartenblick, eigenem Badezimmer und angrenzendem Raum von 10 m2 (Ankleidezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) - 1 Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - 1 Voll ausgestattete Küche von 17 m2 mit einem gemütlichen Essbereich - 1 angrenzende Speisekammer mit reichlich Stauraum Boden : - 1 offener Zwischengeschossraum - 4 schöne Schlafzimmer (12 m2, 13 m2, 15 m2 und 18 m2) - 1 Büro- oder Lagerraum von ca. 6 m2 - 1 Badezimmer (renovierungsbedürftig). - 1 separate Toilette Untere Ebene: - 1 funktionaler Keller mit Heizraum, Waschküche und zwei Abstellräumen - 1 Kriechkeller Außenansichten: - 1 wunderschöner Garten. - 1 Große Terrasse mit Markise, ideal für Mahlzeiten im Sommer. - 1 Schwimmbecken 5x10 m, gesichert durch einen Zaun und eine PVC-Abdeckung. - 1 Doppelgarage mit 31 m2. - 1 Nebengebäude / Lagerraum. Weitere Informationen: - Elektrische Heizung + reversible Luft-Luft-Wärmepumpe - Holzfensterläden, doppelt verglaste Holzfenster. - Elektrisches Tor - Energieausweis (EPC): B - Grundsteuer: 1255? Dieses seltene Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Großzügigkeit, Komfort und Ruhe vereint. Ideal für Familien, die Wert auf Weitläufigkeit, Natur und hochwertige Annehmlichkeiten legen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren! --- Hauptdistanzen: Haguenau: 20 min, 16 km. Roppenheim: 16 min, 12 km. Straßburg Zentrum: 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden: 37 Minuten, 41 km. Bischwiller: 12 min, 9 km. --Kontaktieren Sie Célia unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. Immobilienmakler, registriert bei der RSAC Straßburg Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- ROTH IMMOBILIEN Agentur, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , 3%.COM. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
