Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert exklusiv ein seltenes Anwesen mit großem Potenzial in Coquainvilliers (14130). Es bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über das TouquesTal in einer grünen und unberührten Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.500 m² befinden sich drei völlig unabhängige Häuser, die auf bereits ausgewiesenen Katasterparzellen errichtet wurden. Dies ermöglicht eine sofortige Aufteilung oder ein umfassendes Bebauungsprojekt. Das Haupthaus im typisch normannischen Stil bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Das aus Stein erbaute Haus besticht durch seine Authentizität und seinen Charme. Es verfügt über drei Schlafzimmer und öffnet sich zu einer großen, auf Stelzen stehenden Terrasse mit freiem Blick ins Tal. Beheizt wird es mit einem Pelletofen und elektrischen Heizkörpern. Das zweite Haus, Baujahr 2025, bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Es ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Heizsystem kombiniert einen Pelletofen mit elektrischen Heizkörpern und eignet sich daher ideal zur Vermietung oder zum unabhängigen Wohnen. Das dritte Haus mit einer Fläche von über 142 m² ist noch im Bau und bietet bemerkenswertes Potenzial. Es umfasst eine MasterSuite im Erdgeschoss, ein fast 65 m² großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die noch ausstehenden Arbeiten beinhalten die Badezimmer, die Installation einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die Boden und Wandbeläge, wodurch das Projekt individuell gestaltet werden kann. Diese Immobilie eignet sich perfekt für zahlreiche Projekte: ein Hauptwohnsitz mit Nebengebäuden, eine Grundstücksteilung, die Einrichtung von Ferienwohnungen oder Bed & BreakfastUnterkünften oder auch eine Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie. Die Grundstücke bieten Raum für weitere Erweiterungen oder Bebauung. Ein einzigartiges Anwesen dank seiner exponierten Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, der Anpassungsfähigkeit und des großen Potenzials, nur wenige Minuten von Lisieux, Pontl'Évêque und der Côte Fleurie entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600111)
