Landgut kaufen Missy, Calvados

€ 620.000

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EXKLUSIV – Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen (205 m² Wohnfläche) nur 20 Minuten vom Zentrum von Caen entfernt, eingebettet im Herzen eines angelegten, bewaldeten Parks von über 4.000 m². Beim Betreten öffnet sich ein motorisiertes Tor zu einer eleganten Auffahrt, die sorgfältig so gestaltet ist, dass jegliche Einblicke vermieden werden und so den einzigartigen Charakter dieser Residenz unterstreicht. Das Erdgeschoss bietet einen prächtigen Eingang mit hoher Decke, ein Wohnzimmer mit eingebautem Kamin und einen leichten architektonischen Versatz, der zum Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche mit Essbereich führt. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten wird der Raum nach draußen erweitert und bietet sich ein atemberaubender Ausblick auf den angelegten Garten und Park. Eine einstöckige Master-Suite mit Bad rundet diese Ebene raffiniert ab. Über die Massivholztreppe gelangt man in ein Zwischengeschoss mit Blick auf den Eingang und Zugang zu drei Schlafzimmern (zwei davon mit Balkon), einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher, an Ihre Bedürfnisse anpassbarer Raum kann als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und öffnet sich zu einem großen, 25 m² großen Spielzimmer. Auf der großzügigen Anbauseite finden Sie eine große Garage mit Dachboden, ein Heizraum und Lagerräume runden das Ganze ab. Draußen werden Sie von der Ruhe und Privatsphäre des sorgfältig bepflanzten und angelegten Parks bezaubert sein. Die große Südterrasse eignet sich perfekt für Unterhaltung oder zum Entspannen in völliger Ruhe. Ein seltenes Anwesen in der Nähe von Annehmlichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051689
Makler Referenz: 340937086456
Region: Calvados
in der Nähe von: Missy
Objekttype: Landgut
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 205 m2
Grundstücksfläche ca.: 4629 m2
Preis: € 620.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Herve

Makler: Capifrance Herve
Name: Hayley Herve
Adresse: 14400 Conde Sur Seulles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Missy (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.150
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.240 und € 4.340
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.240 und € 3.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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