Landgut kaufen Sainte-Honorine-de-Ducy, Calvados

€ 699.000

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Nur 20 Minuten von Bayeux und 30 Minuten von den Stränden der Normandie entfernt, bietet dieses herrliche, 285 m² große, vollständig renovierte Steinanwesen ein einzigartiges Wohnumfeld auf dem Land, auf mehr als 2 Hektar ohne Gegenüber. Es ist ideal für eine große Familie oder ein Touristenunterkunftsprojekt und umfasst ein Haupthaus, ein unabhängiges Gästehaus und mehrere Nebengebäude. Haupthaus • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Einbauküche, zweites Esszimmer mit Zugang zum Garten, zweites Wohnzimmer, Waschküche, Garage, Werkstatt, Heizungsraum mit Dachboden. • Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, Duschraum mit WC. • Zweiter Stock: Schlafsaal (4 Schlafplätze), kleiner Aufenthaltsraum, Duschraum mit WC. • Hauptschlafzimmer: Über eine separate Treppe erreichbar, mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Gästehaus (ehemalige renovierte Bäckerei) • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbauküche, Duschbad mit WC. • Etage (Zugang von außen): Schlafzimmer mit Duschraum, WC und privater Terrasse. Außenbereich und Nebengebäude • Große überdachte Terrasse • Nebengebäude mit Garage, zusätzlichem Raum, 2 Pferdeboxen, Heuschuppen und Pferdeunterstand • Obstgarten und Landschaftsgarten Die Vorteile dieser Immobilie Erstklassige Lage: 20 Min. von Bayeux (SNCF-Bahnhof), 30 Min. von Caen und den Stränden Hochwertige Renovierung und tadellose Instandhaltung Ruhige und geschützte Umgebung ohne Belästigungen Zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Gästezimmer Eine seltene Immobilie, die es zu entdecken gilt! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7057724
Makler Referenz: 340931797318
Region: Calvados
in der Nähe von: Sainte-Honorine-de-Ducy
Objekttype: Landgut
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 284 m2
Grundstücksfläche ca.: 21027 m2
Preis: € 699.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Herve

Makler: Capifrance Herve
Name: Hayley Herve
Adresse: 14400 Conde Sur Seulles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Honorine-de-Ducy (Calvados)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.585
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.398 und € 4.893
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.398 und € 3.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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