Landgut kaufen Saint-Germain-de-Montbron, Charente

€ 159.000

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Immobilie zum Verkauf in Partnerschaft mit SAFER Services. Immobilie bestehend aus: Haus 1 – 1 Küche von 23,70 m², 1 Wohnzimmer von 21,00 m², 1 Schlafzimmer von 17,10 m², 1 Flur von 4,00 m², 1 Schlafzimmer von 18,60 m², 1 Badezimmer/WC von 5,10 m². Doppelt verglaste PVC-Fenster. Elektroheizung + Holzofen (2023). Warmwasserbereitung durch Cumulus. Haus 2 zu renovieren – 1 Wohnzimmer/Küche von 31,20 m², 1 Duschraum von 2,80 m², 1 Zimmer von 19,00 m², 1 Eingang von 11,00 m², 1 Schlafzimmer mit Terrasse von 19,00 m², 1 Duschraum von 8,10 m², 1 Ankleideraum von 8,55 m², 1 Zimmer von 3,60 m², 1 Schlafzimmer von 11,70 m², 1 Treppenabsatz von 10,00 m². Nebengebäude: 1 Scheune von 71,50 m², 1 Zimmer von 12,00 m², 1 Scheune von 130 m², 1 Keller von 8,70 m². Individuelle Sanitäranlagen nicht konform. Regenwasserrückgewinnung mit einem 6000 m3 Tank Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 580657)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7053756
Makler Referenz:	830033511652
Region:	Charente
in der Nähe von:	Saint-Germain-de-Montbron
Objekttype:	Landgut
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	98 m2
Grundstücksfläche ca.:	41604 m2
Preis:	€ 159.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mornac - Bouthinon

Makler:	Optimhome Mornac - Bouthinon
Name:	Christiane Bouthinon
Adresse:	16600 Mornac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Mornac - Bouthinon

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Germain-de-Montbron (Charente)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.433
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 318 und € 1.113
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 318 und € 795
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.