Landgut kaufen Saint-Jeanvrin, Cher

€ 997.000

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Entdecken Sie dieses prächtige, 33 Hektar große Anwesen in idealer Lage, nur zwei Stunden und 45 Minuten von Paris entfernt, südlich von Bourges. Im Herzen der CentreValley bietet dieses Anwesen Naturliebhabern und Anglern ein außergewöhnliches Ambiente. Mit einem 21 Hektar großen Hauptteich, der reich an Fischen, darunter Karpfen, ist, und einem zweiten, historischen, 3 Hektar großen Teich aus dem 13. Jahrhundert, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, eignet sich dieses Anwesen perfekt für ein kommerzielles Sportfischereiunternehmen. Es bietet zudem eine Oase der Ruhe für alle, die Abgeschiedenheit und Entspannung fernab von Hektik und Trubel suchen. Die ehemalige Mühle mit 125 m² Wohnfläche sowie 100 m² Nebengebäude sind bewohnbar und bieten Renovierungspotenzial unter Beibehaltung ihres authentischen Charmes. Das Grundstück verfügt bereits über Wasser und Stromanschlüsse und liegt in einem denkmalgeschützten Gebiet, was ihm eine einzigartige historische Dimension verleiht. Die international, insbesondere in England und Irland, bekannte Region bietet einen beeindruckenden Fischreichtum und garantiert unvergessliche Angelerlebnisse.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7245963
Makler Referenz: EE7A95DBC5A34784
Region: Cher
in der Nähe von: Saint-Jeanvrin
Objekttype: Landgut
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 330000 m2
Preis: € 997.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
328
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
71
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jeanvrin (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 70.087
Grundsteuer € 960
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.994 und € 4.985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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