2 einzigartige Komplexe nur einen Steinwurf von Semur-en-Auxois und der Autobahnausfahrt Bierre les Semur entfernt. Ihr Projekt beginnt hier! Dieses herrliche Haus mit 210 m² Wohnfläche ist voll unterkellert, eingebettet in ein großzügiges, 3300 m² großes, mit Bäumen bepflanztes und sehr gepflegtes Grundstück und ist ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Diese Konstruktion mit ihren zwei unabhängigen Ebenen, die jeweils über eine eigene Heizung verfügen, bietet optimale Flexibilität für ein Mietprojekt oder die Unterbringung mehrerer Generationen. Eine doppelt verglaste Isolierung garantiert optimalen Wärmekomfort das ganze Jahr über und der einwandfreie Zustand des Hauses ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien Einzug. Ein echtes schlüsselfertiges Produkt, bei dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, nicht entgehen. Einzelheiten des Verkaufs: Keller: - 1. Teil (linker Flügel) - Garage mit separatem Heizraum - 2. Teil: (über das gesamte Grundstück) - Garage mit Heizraum - Waschküche - Keller - Abstellraum Erdgeschoss: - Eingang / Flur - große Küche - Esszimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 mit Abstellschränken - Schlafzimmer 3 mit Abstellschränken - separates WC - Badezimmer - französische Decken 1. Stock: völlig unabhängiger Zugang: - Eingang / Flur / Abstellraum - Eichentreppe - großes Zwischengeschoss, das als Wohnzimmer und Lounge dient - Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Büro - separates WC - Duschraum - Treppe + Eichenzwischengeschoss Und um den Verkauf abzuschließen In einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von einem Grundstück von fast 2500 m2 mit Obstbäumen bepflanzt, ist diese ehemalige Tischler- und Schreinerwerkstatt von 440 m2 eine seltene Gelegenheit in der Region. Bestehend aus zwei überdachten Hallen und zwei geräumigen Hangars bietet dieser Standort außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Projekten, ob gewerblich, privat oder touristisch. Ein Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieses vielseitige Anwesen ist ideal, um Ihre ehrgeizigsten Ideen in die Tat umzusetzen: • Ein geräumiges Zuhause, perfekt für alle, die davon träumen, einen einzigartigen Ort individuell zu gestalten. • Starten Sie ein Gästehausprojekt und nutzen Sie dabei die strategische Lage in der Nähe bekannter Touristenattraktionen. • Richten Sie Büros oder einen Coworking-Space ein, ideal für ein modernes und zugängliches professionelles Umfeld. • Entwickeln Sie dank der großzügigen Volumina und Flexibilität eine Werkstatt oder ein unternehmerisches Lagerprojekt. Hauptvorteile • Einfache Entwicklung, da Netzwerke in der Nähe verfügbar sind. Ein Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können – • Strategische Lage: 3 km von der Autobahnausfahrt A6 und 20 Minuten vom TGV-Bahnhof. - • In der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, Gesundheitszentrum, Krankenhaus, Geschäften und Dienstleistungen für eine praktische Wohnumgebung. Dieser Ort profitiert vom kulturellen und natürlichen Reichtum der Region: Abtei Fontenay, Buffon Park, MuséoParc d'Alésia, Staudamm des Pont-Sees und zahlreiche Schlösser. VIDEOPRÄSENTATION VON SEMUR en AUXOIS: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
