Eingebettet in das legendäre Marais Vernier, ein 4.500 Hektar großes Naturschutzgebiet im Herzen der Seinemündung, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf eine der unberührtesten Landschaften der Normandie. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet 1.047 m² Wohnfläche! Auf einem 1,3 Hektar großen Grundstück in exponierter Lage gelegen, umfasst dieses großzügige Anwesen: ein 584 m² großes Herrenhaus mit professioneller Küche, einem Empfangsraum für ca. 100 Personen und 6 separaten Apartments; ein 133 m² großes reetgedecktes Cottage mit voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern; zwei je 120 m² große reetgedeckte Cottages mit jeweils voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern; ein 92 m² großes reetgedecktes Cottage mit einem EinZimmerApartment und Wellnessbereich; eine separate Werkstatt. Außergewöhnliche Raumaufteilung und ideale Modularität machen dieses Anwesen zu einer repräsentativen Familienresidenz, die sich ideal für Eventplanung, BoutiqueHotels, private Seminare oder ein exklusives Seniorenwohnprojekt eignet. Hochwertige Ausstattung: Aufzug, Alarmanlage, GlasfaserInternet, Zentralstaubsaugeranlage, automatisches Tor, VideoGegensprechanlage, barrierefreier Zugang, Keller, Untergeschoss, beheiztes Hallenbad, Garagen… Eine perfekte Verbindung von authentischem normannischem Charme (Reetdächer, traditionelle Architektur) und modernem Komfort. Strategisch günstige Lage: 10 km von PontAudemer, 20 km von Honfleur entfernt, schnelle Anbindung an Autobahnen, in der Nähe der Pont Normandie und der Pont Tancarville. Geschützte Naturlandschaft, Panoramablick über das SeineTal, Vogelbeobachtungsstände sowie Wander und Radwege in unmittelbarer Nähe. Kurz gesagt: Ob Sie nun ein repräsentatives Anwesen im Herzen der Normandie, ein normannisches Herrenhaus, eine Eventlocation, eine exklusive Wohnanlage, eine Immobilie mit atemberaubendem Panoramablick, ein Haus mit Pool, einen Veranstaltungsort, ein Anwesen mit Nebengebäuden, eine gute Anbindung an das Marais Vernier, traditionelle Reetdachhäuser, ein außergewöhnliches Ferienhaus oder einen Seminarraum suchen – kurzum, eine seltene Immobilie in der Normandie –, hier sind Sie genau richtig! Ein einzigartiges Kulturgut in geschützter Naturlandschaft. Ein privates Anwesen mit hohem emotionalem Wert und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Ausführliche Informationen und Finanzierungsdetails erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich noch heute! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 601821)
