Landgut kaufen Alès, Gard

€ 899.000

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - DER AUSDRUCK VON LUXUS Uzès - PBI Only In einer ruhigen Gemeinde im Département Gard in der Region Okzitanien werden wir dieses erhabene Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ans Licht bringen, das vom Geist der Cevennen behütet wird. Inmitten einer grünen Wolke von 1,6 Hektar erstrahlt dieses korpulente Gebäude stolz auf einer Wohnfläche von über 230 m² und wird von ganzen Stücken Schottermauerwerk veredelt. Schon beim Betreten des Hauses werden wir vom reichlich vorhandenen Tageslicht in eine grüne und ruhige Welt entführt, in der der Respekt vor der umgebenden Landschaft und die Wahl einer an das Klima angepassten Vegetation eine einfache Pflege versprechen. Der opulente 70 m² große Empfangsraum ermöglicht es uns, verschiedene, von unseren stilistischen Inspirationen geprägte Cosy-Corners einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und zwei Ankleidezimmern. Im Anschluss daran befindet sich ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die von der Vegetation umgebenen Außenbereiche bieten uns den Luxus, geschützt vor Blicken, die warme Langsamkeit einer Siesta zu genießen, die zwischen zwei Baumrinden eingewoben ist. Der 11 Meter lange Swimmingpool triumphiert majestätisch mit seinem unveränderlichen Triptychon. Ordnung - Farbe - Geometrie. Das Plus: Kamin. Alarmanlage. 15 Parkplätze im Freien. 10 Min. von Nîmes entfernt. 20 Minuten von Uzès entfernt. Unsere Meinung : Âme Cévenole ® Im Rhythmus der Jahreszeiten können Sie die Ellipse Ihrer Inspirationen in diesem Schreinraum eintragen. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien“. Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, VERÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST VERBOTEN - REGISTERED TRADEMARK Dossier auf Referenzen Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7030878
Makler Referenz: 345051571
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Landgut
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 16000 m2
Preis: € 899.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.345
Grundsteuer € 1.760
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.798 und € 4.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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