Landgut kaufen Alès, Gard

€ 278.100

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3%.COM? ALES Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Exklusiv Favorit in der Stadt St. Privat des Vieux Zu verkaufen: Charakterhaus, charmant und hell, zwei Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von 1800 m2 im Gard. Dieses Grundstück ist eingezäunt und mit verschiedenen mediterranen Arten bepflanzt. Der Garten ist angenehm angelegt und verfügt über einen Brunnen und zwei Terrassen. Außerdem verfügt es über einen Schuppen von 4,95 m2 und einen Heizungsraum von 11 m2 mit Keller. Das Haus mit 110 m2 Wohnfläche besteht auf der ersten Ebene aus einem Eingang, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von 44,67 m2 mit Klimaanlage und Focus-Einsatzkamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche von 14,64 m2 mit Zugang zur Terrasse, einem Duschraum mit Toilette, einem Flur/Büro von 9,75 m2 mit Zugang zum ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich ein klimatisiertes Schlafzimmer mit 12,68 m2 und Zugang zu einer Außenterrasse, ein Badezimmer mit Toilette und ein zweites klimatisiertes Schlafzimmer mit 13,72 m2. Technische Details: 2021 Wärmepumpenheizung über Fußboden und Heizkörper? umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im Obergeschoss? FOCUS 2002 Holzeinsatzkamin? Doppelverglasung? Aluminium-Rollläden 2020? Aluminiumkanäle? An die Kanalisation angeschlossen? Also? elektrisches Tor? Tor? Fassaden 2024 nach 2017 Erklärung siehe Rechnungen? Kriechkeller im Jahr 2023 mit Sprühschaumisolierung isoliert? Grundsteuer 1194 Euro DPE C 175? Kein Asbest? Kein Blei? außerhalb der Überschwemmungszone - VERKAUFSPREIS INKLUSIVE GEBÜHREN: 278.100 Euro - Gebühren 3 % inkl. MwSt. des Immobilienwertes, die Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Kontakt: Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr - Sandrine PRADEILLES, Immobilienverkäuferin, Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ? RSAC Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Bier? St. Privat der Alten? Vézénobres? Uzès? Nîmes? Mons? Das? Méjannes-les-Alès? Deaux? Ners? Anduze? St. Christol-les-Alès? Kartet? Bagard? La Calmette? Heiliger Hilarius von Brethmas -

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7065169
Makler Referenz:	128_36000
Region:	Gard
in der Nähe von:	Alès
Objekttype:	Landgut
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	110 m2
Grundstücksfläche ca.:	1800 m2
Preis:	€ 278.100

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.627
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 556 und € 1.947
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 556,20 und € 1.390,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.