Landgut kaufen Uzès, Gard

€ 960.000

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Willkommen im authentischen Charme der Außenbezirke von Uzès, im Herzen eines charmanten provenzalischen Dorfes. Loïc Boulogne de Capifrance ist stolz, Ihnen dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert aus dem Jahr 1776 zu präsentieren. Mit einer großzügigen Fläche von 548 m², verteilt auf 14 Zimmer, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Komfort und Authentizität. Merkmale der Immobilie: Fläche: 548 m². Zimmer: 14 Privatwohnungen und vier unabhängige Wohnungen (frei bewohnbar und mit ihren Möbeln verkauft). Vollständige Renovierung unter Wahrung der Authentizität: französische Decken, Bodenbalken, Fliesen, Parefeuille, Kacheln, Dekoration und hochwertige Materialien . Leistungen: 8x4 m großes beheiztes Schwimmbad für unvergessliche Momente der Entspannung. Geräumige Scheune von 140 m², die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Ruheraum mit 5/6-Sitzer-Whirlpool. Elegantes Büro zum Arbeiten in idyllischer Umgebung. Professionelle Küche für Gastronomieliebhaber. Gewölbter Empfangsraum für unvergessliche Abende. Keller für Weinliebhaber. Mögliche Erweiterung: Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen und so allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein idealer Standort: Perfekt für eine große Familie oder zur Unterbringung von Gästen, wird diese Residenz zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Schätze der Region: Uzès und sein Herzogtum, sein provenzalischer Markt, der Pont du Gard, Nîmes und seine Arena, Avignon und sein Papstpalast, ohne die Strände des Mittelmeers zu vergessen. Zwischen Tradition und Moderne wird dieses außergewöhnliche Anwesen alle Ihre Wünsche erfüllen und Ihnen absoluten Komfort in einer bezaubernden Umgebung bieten. Kontaktieren Sie Loïc Boulogne von Capifrance für weitere Informationen und um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6897433
Makler Referenz: 340937965162
Region: Gard
in der Nähe von: Uzès
Objekttype: Landgut
kamers: 14
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 548 m2
Grundstücksfläche ca.: 832 m2
Preis: € 960.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Boulogne

Makler: Capifrance Boulogne
Name: Boulogne
Adresse: 89580 Coulangeron Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Uzès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 67.542
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.920 und € 6.720
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.920 und € 4.800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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