Landgut kaufen Auch, Gers

€ 590.000

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Dieses seltene historische Anwesen mit einem alten Turm von 260 m² Wohnfläche inmitten von 4 Hektar Wiesen wird Sie nur verführen. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen modernen und sehr hellen Küche von 34 m2 mit Zugang zur Westterrasse, einem Wohnzimmer von 40 m2, das sich zur überdachten Ostterrasse öffnet, einem kleinen Schlafzimmer mit Bad sowie einem Technikraum-Waschküche Zimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Nebenschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die oberste Etage des Turms ist ein großer und prächtiger Raum mit freiliegendem Fachwerk und originalen Öffnungen. Im Mittelbalken sind Templerskulpturen eingraviert. Diese Basis kann in einem Spielzimmer oder Büro verwendet werden. Sie können dort auch eine Master-Suite erstellen. Der Einbau eines Badezimmers mit WC ist geplant. Das Ferienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Eingang und einen WC-Waschraum sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC im Obergeschoss. Das Grundstück liegt am Ende einer Landstraße. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und das Land rund um das Anwesen wird biologisch bewirtschaftet. Im Garten wurde ein oberirdisches Schwimmbad installiert. Es gibt einen kleinen Teich von 800 m2 und mehr als 250 m2 Nebengebäude (Scheune, Schuppen, Pferdeunterstände). Im nördlichen Teil kann eine dritte Unterkunft geschaffen werden. Diese Immobilie ist der perfekte Ort zum Leben mit der Familie, aber auch zum Bewirten von Freunden. Es kann auch als Ferienhaus oder Gästezimmer genutzt werden. Es liegt 25 km von Auch und Marciac, 17 km von den kleinen Städten Mirande und Vic-Fezensac und 7 km von einem Dorf entfernt, in dem alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6868348
Makler Referenz: 340935960808
Region: Gers
in der Nähe von: Auch
Objekttype: Landgut
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 265 m2
Grundstücksfläche ca.: 40760 m2
Preis: € 590.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Auch (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.086
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 4.130
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.180 und € 2.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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