15 Minuten von Marciac – Landwirtschaftliches Anwesen mit alten Gebäuden zum Neugestalten, mit See, bewässerbarem Land, Wäldern und Nebengebäuden. Landliebhaber, jene mit landwirtschaftlichen oder gastgewerblichen Projekten, lassen Sie sich von diesem Anwesen mit seinen vielen Möglichkeiten verführen! Eingebettet im Herzen der Landschaft des Gers, nur 15 Minuten von Marciac, 25 Minuten von Mirande, 30 Minuten von Vic-Fezensac und 45 Minuten von Auch entfernt, wartet dieser alte Bauernhof auf sein neues Leben. Das 252 m² große Haupthaus soll renoviert werden; es gibt zwei unabhängige Wohnungen. • Unterkunft 1: im Erdgeschoss eine Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Büro (mit Jalousie), Badezimmer, WC. • Unterkunft 2: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschraum. Im Obergeschoss: ein ausbaubarer Dachboden. Ein komplettes und funktionales Arbeitsgerät zur Unterbringung eines Landarbeiters, einer Ferienwohnung oder eines Zweitwohnsitzes. Der landwirtschaftliche Teil besteht aus mehreren übersichtlichen Nebengebäuden: • Eine angrenzende Scheune mit 520 m², Garage, Dachboden und verschiedenen Wirtschaftsgebäuden • Der alte Stall mit 200 m² ist jetzt ein Mastraum mit Schlachtraum, Kühlraum usw. • Zwei Schuppen: einer mit 190 m², halboffen für Geräte, der andere mit 200 m² und Anbau. • Ein fester Schuppen vervollständigt diese Ausstattung. Das Anwesen umfasst ca. 39 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, aufgeteilt in zwei nahe gelegene und leicht zugängliche Inseln • Ein 20.000 m³ fassendes Wasserreservoir und ein 5.000 m³ fassender Teich ermöglichen die Bewässerung eines Teils des Grundstücks (ca. 16 Hektar). Ein seltener und wertvoller Besitz für den Anbau von Feldfrüchten oder den Gemüseanbau. • Das Land wird nach der Ernte unbewohnbar sein. Weitere Informationen erhalten Sie unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
