OHNE NACHBARN, OHNE ARBEITEN wird Sie dieses ELEGANTE HAUS aus dem 19. Jahrhundert, das von einem Architekten auf 1,5 Hektar fast geschlossenem Grundstück modernisiert wurde, mit beheiztem Pool, Garage und kleinem Nebengebäude überraschen. Die Suche nach Authentizität schließt den gewünschten Komfort und die gewünschte Ökologie nicht aus; Die Balken im Kern aus tonon-mortise Eiche, die Sandsteinrahmen, die Schweißnähte und der Trockner zeugen von einer landwirtschaftlichen Vergangenheit. Das 70 m² große Wohnzimmer mit hoher Decke und Blick auf den Pool und die Terrasse erinnert an die XXI. Die Almo-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Siemens, hat durch ein Galendagefenster direkten Zugang zur ersten Terrasse. Die Mezzanine-Bibliothek oder das Schlafzimmer ist mit der Decke der Kathedrale verbunden. Drei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, drei Duschbäder, zahlreiche Schränke und eine Waschküche bilden ebenfalls das Gebäude. Die Wärmepumpe, Sanitärstandards und eine sehr gute Wärmedämmung tragen zu einer sparsamen Nutzung dieser Immobilie bei. Die 60 m² große Garage mit Wasseranschluss könnte den Bestimmungsort wechseln (Ferienhaus, Wohnung, Künstleratelier, Handwerker). Das Äußere ist ein echter Ort zum Leben: ruhig, von Hecken begrenzt, das Land ist teilweise geschlossen, so dass etwas Platz für ein Pferd oder die Bepflanzung eines Obstgartens bleibt..! Ein paar hundert Jahre alte Bäume spenden willkommenen Schatten, das Gewächshaus oder die Orangerie für Ihre Setzlinge. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt, der beheizte und salzgefilterte Pool 12 x 4 kann Sie nur begeistern. Familien- und Ferienhaus für Künstler, perfekt geeignet, um die legendäre Freundlichkeit der Gers zu entdecken und zu schätzen. Im Mittelpunkt der Feste stehen gute Weine aus der Gascogne und Madiran, Armagnac, wo Kultur und Kulturen perfekt miteinander verschmelzen. In der Nähe des Klosters St. Mont, Plaisance du Gers, Riscle, Aire sur l'Adour und Marciac... Flughäfen und TGV 45 Minuten, Autobahn Bordeaux 20 Minuten, Geschäfte, Schulen, Ärzte 5 Minuten entfernt!! Informationen und Besuche speziell von Valerie Trinel, Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
